Harderwijkoever 44 1324 HB Almere
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Harderwijkoever in Almere ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Harderwijkoever 44 is een portiekwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 73 m2. De woning heeft een prettig balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Almere, dan zit je hier goed. Harderwijkoever 44 is gelegen in de gezellige buurt Stedenwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 350.000 - 407.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat, Corridorflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1984
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 73 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Overige inpandige ruimte 15 m2
- Externe bergruimte 7 m2
- Inhoud 228 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Balkon: 9m2
- Bergruimte Box (7m2)
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 15 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2019
- AMR04 K 1182
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Harderwijkoever 44 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Harderwijkoever 44 is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 60.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harderwijkoever en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Harderwijkoever 44.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 458.843
- Woningwaarde jaartrend +2.4%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Harderwijkoever 44 in Almere ligt tussen de 350.000 en 407.000 euro. Deze waarde is 19% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Harderwijkoever. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Harderwijkoever 44? Bekijk het complete waarderapport.