Harderwijkoever 79 1324 HC Almere

Ruim en comfortabel wonen op een toplocatie met een royaal zonneterras, eigen parkeerplaats en berging!

Bent u op zoek naar een ruim appartement met een praktische indeling, veel buitenruimte en een uitstekende ligging? Dan is dit verzorgde en compleet afgewerkte appartement absoluut een bezichtiging waard.

De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een nette open keuken, twee goed bemeten slaapkamers en een royaal terras op het westen waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt u over een eigen berging én een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex, wat zorgt voor extra comfort en gemak.

De ligging is bijzonder gunstig. Op korte afstand bevinden zich het bruisende centrum van Almere Stad, het NS-station, het Weerwater en diverse winkels, horeca en recreatiemogelijkheden. Ook uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn snel bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 85 m2
- 3 kamer appartement met zonnig balkon van ca. 12 m2
- 2 slaapkamers, beide beschikken over rolluiken
- Kunststof kozijnen met HR++glas (2020)
- Eigen parkeerplaats in de garage
- Separate privé berging
- Uitzicht op de wijk, met het Weerwater om de hoek.
- Alles gelijkvloers, hierdoor toegankelijk voor ouderen en minder validen
- Zonnepanelen voor de algemene ruimtes
- Lift vernieuwd in 2026
- Gunstige ligging aan de rand van het centrum, met alle voorzieningen op loopafstand.
- Nabijheid van het NS-station voor uitstekende bereikbaarheid.
- VVE bijdrage € 265,- per maand (appartement, parkeerplaats en berging)
- Oplevering per oktober 2026

GOED OM TE WETEN
De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

LOCATIE
De woning is uitstekend gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Almere Stad en het NS-station Almere Centrum. Hierdoor zijn winkels, supermarkten, restaurants, cafés, het theater, de bioscoop en andere dagelijkse voorzieningen altijd binnen handbereik.

De ligging biedt het beste van twee werelden: aan de ene kant de rust en het groen van het Weerwater met volop mogelijkheden om te wandelen of te hardlopen, en aan de andere kant de levendigheid van de binnenstad. Dankzij de nabijheid van het NS-station zijn steden als Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Lelystad uitstekend bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn snel te bereiken.

Deze locatie is ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle stedelijke voorzieningen op loopafstand.

UITGEBREIDE OMSCHRIJVING
Via de centrale entree bereikt u de woning. De hal biedt toegang tot het separate toilet, de woonkamer, de open keuken, de twee slaapkamers en de badkamer.

De lichte woonkamer met toegang tot het balkon heeft een fijne indeling en meer dan voldoende ruimte voor een zithoek en een comfortabele eethoek. Door de grote raampartij kunt u optimaal van het vele lichtinval genieten, en vrij naar buiten kijken. Ook bied de woonkamer toegang tot het terras op het westen, waar u gedurende de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Doordat er geen terrassen boven u bevinden, kunt u hier optimaal genieten van de zon.

Via de woonkamer bereikt u de open keuken. Deze is netjes afgewerkt en beschikt over verschillende keukenapparatuur, zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Aansluitend is de praktische bijkeuken/berging bereikbaar, perfect voor extra opslag en het plaatsen van huishoudelijke apparatuur.

Verder beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers, die perfect geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. Beide slaapkamers beschikken over rolluiken, ideaal om de warmte buiten te houden in de zomer.

De badkamer is ruim opgezet met een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Naast de badkamer bevindt zich nog een extra berging, waar eventueel ook de leidingen naar doorgetrokken kunnen worden, zodat deze als waskamer gebruikt kan worden.

Kortom, een ruim en comfortabele woning, waar weinig aan gedaan moet worden, met een passend terras op het westen.

PARKEREN EN BERGING
Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het appartementencomplex. Hierdoor staat uw auto veilig, droog en altijd op een vaste plek geparkeerd. De laadpaal die aangesloten is op de parkeerplaats wordt ter overname aangeboden. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging. De combinatie van een privéparkeerplaats en een eigen berging draagt bij aan het comfort en gemak van het wonen in dit appartementencomplex.

INDELING
Entree, hal, toilet, 2 slaapkamers, badkamer, open keuken, bijkeuken, woonkamer met terras.

- Laminaatvloer
- Nette afgewerkte keuken
- Badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting
- Ruim terras op het westen
- 2 ruime slaapkamers

Nieuwsgierig geworden? Wij laten graag de woning van binnen zien.

Informatie en/of bezichtigen:
• Eerst uitgebreid alle informatie bekijken? Op huispedia.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven.

Disclaimer:
• Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Toon meer Toon minder