Vollenhoveschans 60, Almere
73 m²
3 kamers
1984
€ 320.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Harderwijkoever 81 1324 HD Almere
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 311.000 -
346.000
Wonen
75 m2
Balkon
9 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Staat Makelaars biedt aan: Harderwijkoever 81 in Almere middels een bieden-vanaf-prijs.
Op een schitterende locatie aan de rand van het stadshart treft u dit ruime 3 kamer appartement aan. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van “Het Boulevardcomplex”. Daarbij biedt het appartement u onder andere een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, separate berging, meerdere liften en een uitgebreide videofooninstallatie. De gangen in de openbare ruimtes van het complex zijn in 2023 compleet gerenoveerd, dit is een erg prettige en frisse toevoeging aan het complex.
Het appartement is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Almere, bevind zich een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling
Centrale entree met toegang tot de overdekte parkeergarage, waar u een eigen parkeerplaats aantreft, berging, 2 liften en de trapopgang naar de verdiepingen.
Appartement:
Entreehal met toegang tot de woonkamer, het toilet, de badkamer en de twee slaapkamers. Het gehele appartement is keurig tot in de puntjes afgewerkt. Zo is de gietvloer doorgelegd in het gehele appartement, zijn alle kozijnen van kunststof en is de keuken werkelijk een plaatje te noemen! De keuken die in 2020 gemonteerd is, is voorzien van alle comfort en diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een 4-pits inductie kookplaat met een geïntegreerd afzuigsysteem. Koken doe je door middel van het kookeiland, met een uitzicht over de heerlijk ruime woonkamer en naar buiten.
In de eerste slaapkamer is er praktisch gebruik gemaakt van de ruimte en is er een inloopkast gecreëerd. Beide slaapkamers beschikken over veel daglicht door de grote raampartijen en zijn ieder voor zich keurig afgewerkt. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad met douche, wastafel, radiator en wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat gelegen van de badkamer.
Het balkon is gelegen aan de voorzijde van het complex en is van ruim formaat. Hij is gelegen op het Westen waardoor je tot in de late uren heerlijk kan genieten van het zonnetje. Mocht je het toch wat te warm krijgen kan je er altijd nog voor kiezen om in de schaduw onder de overkapping te zitten. Op zeer warme dagen kunt u ervoor kiezen om de elektrische zonwering naar beneden te doen. Op deze manier blijft het lekker koel in de woning zonder teveel lichtverlies.
Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Keurig afgewerkt appartement
- Complex is goed bereikbaar voor minder validen
- Appartement is volledig geïsoleerd in 2019
- Luxe keuken voorzien van alle comfort
- Eigen parkeerplaats
- Balkon gelegen op het Noord-Westen
- Bijdrage VVE € 255,19 p/mnd
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 311.000 - 346.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1984
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 236 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Onderhoud
- Binnen Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 255 per maand
Kadastrale gegevens
- ALMERE K 6446
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Harderwijkoever 81 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 311.000 -
346.000
+6.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.667/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Harderwijkoever 81 in Almere ligt tussen de 311.000 en 346.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Harderwijkoever 81.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
7
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Harderwijkoever 81 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 275.000
Door makelaar
09-08-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Harderwijkoever 81 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Harderwijkoever 81 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Harderwijkoever 81 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,73 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 1,56 km |
| Snelweg afrit | 0,84 km |
| Supermarkt | 0,98 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 320.737
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Harderwijkoever 81.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Harderwijkoever 81 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Harderwijkoever 81 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Harderwijkoever 81 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus