Harderwijkoever 29
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling begane grond:
Via de Centrale entree met brievenbussen en videofoon installatie bereikt men de lift naar de verdiepingen.
Tweede verdieping:
Entree/hal met toegang tot bijna alle vertrekken. Extra ruime living met heerlijk veel licht met toegang tot het ruime balkon gelegen op het Zuiden. De standaard keuken heeft een aanrechtblok met bovenkastjes en een afzuigschouw.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon van ca. 11 m2, gelegen op het zonnige zuiden. De woonkamer kan vergroot worden door de oorspronkelijke 2e slaapkamer deels bij de woonkamer te trekken.
Vanuit de hal bereik je verder het separaat toilet , een berging, de badkamer en de hoofdslaapkamer. De badkamer is voorzien van douche wastafel en wasmachine aansluiting. Het is ook zeer eenvoudig om middels een kleine aanpassing een wasmachine aansluiting te realiseren in de berging naast de badkamer.
Het gehele appartement is voorzien van een laminaat.
De entree en de gangen van het complex zijn in 2021 opgeknapt. De kunststof kozijnen met HR++ zijn tijdens het groot onderhoud in 2019 geplaatst. In dat jaar is ook het gezamenlijk dak geïsoleerd. In 2024 zijn er zonnepanelen geplaatst op het dak door de VVE, deze zorgen voor een reductie van energieverbruik van de algemene ruimtes.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 83 m2;
- Twee slaapkamers waarvan een bereikbaar vanuit de woonkamer en vanuit de hal
- Terras op het zuiden (11 m2);
- Kunststof kozijnen met HR ++ glas(2019);
- Eigen parkeerplaats in de garage;
- Separate privé berging;
- Alles gelijkvloers, hierdoor toegankelijk voor ouderen en minder validen;
- VVE bijdrage thans €265,-per maand (appartement, parkeerplaats en berging);
- Oplevering in overleg, kan snel
- Verkoop door professionele partij met vaste notaris
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-07-2026 · Makelaardij Van der Linden AlmereVerkocht geboden€ 350.000
-
20-01-2026 · Makelaardij Van der Linden AlmereTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Harderwijko. 14 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Elburgkade 74 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Elburgkade 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 336.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Harderwijkoever 29 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harderwijkoever en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Harderwijkoever 29.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 0.8 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
- Almere Centrum 1.77 km · Treinstation
- Almere Muziekwijk 2.35 km · Treinstation
- Almere Parkwijk 4.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Harderwijkoever 29 in Almere ligt tussen de 351.000 en 385.000 euro. Deze waarde is 15.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Harderwijkoever. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Harderwijkoever 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.