logo Huispedia

Roef 13

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Roef 13 1319 AJ Almere

Realistische vraagprijs € 597.000 - 659.000
Wonen 166 m2
Perceel 172 m2
Kamers 7

Gelegen in Almere ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Roef. De woning heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 172 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.

Roef 13 is gelegen in de buurt Noorderplassen W.-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2004
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 166 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 35 m2
  • Perceeloppervlakte 172 m2
  • Inhoud 560 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Roef 13 in Almere

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 597.000 - 659.000
+6.59% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Roef 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Roef 13 in Almere ligt tussen de 597.000 en 659.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 360.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Roef 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Dek 33
Dek 33 Almere
92%
133 m² -33 m²
135 m² -37 m²
tussenwoning
€ 395.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Gaffel 50
Gaffel 50 Almere
91%
146 m² -20 m²
140 m² -32 m²
tussenwoning
€ 595.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kiel 9
Kiel 9 Almere
81%
164 m² -2 m²
204 m² +32 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 650.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Roef 12
Roef 12 Almere
75%
152 m² -14 m²
300 m² +128 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 525.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almere


Geschatte belasting € 70,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Roef 13 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Roef 13 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,31 km
Bushalte 0,31 km
Centrum 4,16 km
Snelweg afrit 0,45 km
Supermarkt 0,40 km
Kinderopvang 0,16 km
Basisonderwijs 0,51 km
Voortgezetonderwijs 2,93 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

53%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 538.781

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Roef 13.