Kiel 20
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Zeer ruim, dubbel uitgebouwd HOEKWONING met eigen parkeergelegenheid op het binnenterrein achter de woning, gelegen in het nieuwe gedeelte van de Noorderplassen-West te Almere Stad. Alle openbare voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar.
De woning is compleet afgewerkt met goede materialen en zeer onderhoudsvriendelijk. De wijk Noorderplassen-West kenmerkt zich door water, de vele natuur- en recreatievoorzieningen in de directe omgeving.
Indeling:
Entree/hal met de meterkast, toilet en toegang tot enorme living met aan de voorzijde gelegen de keuken. Door de verdiepingshoge ramen heeft u hier veel daglicht. Deinbouwkeuken in L-opstelling (met extra kastenwand en eetbar) is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur w.o. koel-/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron, afzonderlijke oven, 90 cm brede keramische kookplaat en een rvs- afzuigschouw. De woonkamer is tijdens de bouw aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een zee van ruimte is ontstaan. Door de grote schuif pui en de tuindeur heeft u hier veel licht en zicht op de groene achtertuin.
1e verdieping:
Tijdens de nieuwbouw is ook deze verdieping uitgebouwd en de indeling gewijzigd, hierdoor
beschikt de woning nu over een overloop met toegang tot 3 slaapkamers, het 2e toilet en de
badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek met cabine, wastafelmeubel
met dubbel wastafel en een radiator. Ideaal is het aparte toilet welke is voorzien van een
fonteintje en lichte betegeling. Vanuit een van de slaapkamers aan de achterzijde is het dakterras bereikbaar.
2e verdieping:
Overloop met 2 slaapkamers en een aparte, betegelde wasruimte met warmwater voorziening.
U treft hier tevens een dakterras welke bereikbaar is vanuit de wasruimte.
Tuin:
De tuin is middels een loopdeur of schuifpui vanuit de woonkamer te bereiken en aangelegd
met sierbestrating. De ligging is op het zuiden. Verder treft u hier een vrijstaande, stenen,
berging, een buitenkraan en een deur naar de parkeerplaats op het binnenterrein.
Bijzonderheden:
• Een stijlvol, DUBBEL UITGEBOUWD HOEKWONING met 2 DAKTERRASSEN,
eigen parkeerplaats en glasvezel aansluiting!;
• Superstrak afgewerkt, schilderwerk buiten Oktober 2024;
• Gelegen in het nieuwe gedeelte van de Noorderplassen-West nabij recreatieplas, openbaar vervoer, uitvalswegen en alle voorzieningen (o.a. supermarkt, basisschool, huisartspost) op loopafstand;
• Zeer ruime, tuingerichte woonkamer (ca. 45m2), met vloerverwarming (6 groepen, zeer
zuinig);
• Groene tuin op het ZUIDEN, voorzien van luxe zonnescherm met elektrische bediening;
• 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet opde 1e verdieping;
• Riante 2e verdieping met 2 slaapkamers en betegelde wasruimte met wastafel en warmwater
• Bouwjaar 2004, woonoppervlakte 169 m2, inhoud 512 m3, kavelgrootte 158 m2.
Een prachtige, complete woning, in een bijzondere woonwijk!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Garage
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 575.000
-
27-02-2026 · MakelaarslandTerug op de markt
-
31-01-2026 · Door eigenaarUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Roef 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
-
Fokkeboom 42 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
-
Kiel 12 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 534.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kiel 20 is 534.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kiel en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kiel 20.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Noorderplassen ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.69 km · 9 min. lopen
- Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
- Almere Muziekwijk 2.51 km · Treinstation
- Almere Centrum 4.43 km · Treinstation
- Almere Poort 6.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kiel 20 in Almere ligt tussen de 531.000 en 591.000 euro. Deze waarde is 8.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kiel. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kiel 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.