Dokkumlaan 6, Almere
120 m²
115 m² perceel
5 kamers
€ 400.000
Laag in de markt
Verkocht
Belter Wijdestraat 3 1316 JR Almere
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 380.000 -
420.000
Wonen
110 m2
Perceel
142 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
BELTER WIJDESTRAAT 3, 1316 JR te ALMERE
KENMERKEN:
• KEURIG ONDERHOUDEN 5-KAMER EENGEZINSWONING GELEGEN AAN KINDVRIENDELIJK HOFJE IN WATERWIJK
ALMERE STAD.
• FRAAI AANGELEGDE ZONNIGE ACHTERTUIN GELEGEN OP HET ZUIDWESTEN.
• Tuingerichte woonkamer met brede kunststof schuifpui met HR++ glas.
• Nette inbouwkeuken met natuurstenen blad.
• Eerste verdieping uitgebouwd met opgetrokken gevel.
• Woning voorzien van rolluiken.
• Parkeren op eigen erf.
• Woning voorzien van stadsverwarming.
• Energielabel: C (vóór het plaatsen van kunststof pui en kozijnen met HR++ glas).
• Woonoppervlak: circa 106 m2.
• Perceel oppervlak: 142 m2.
• Bouwjaar: 1984.
• Oplevering: In overleg.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 375.000,- k.k.
BELTER WIJDESTRAAT 3, 1316 JR te ALMERE
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, hal met meterkast, nette toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Geheel betegeld tot aan het plafond.
Vanuit de hal heeft u toegang een inpandige berging en de tuin gerichte woonkamer met half open keuken.
De inpandige berging is ook geschikt om een studeerkamer of werkplek te creëren.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open keuken, in hoek opstelling met natuurstenen aanrechtblad. De inbouwkeuken is voorzien van een combimagnetron, 4-pits keramische kookplaat, koel- / vries combinatie, vaatwasser en veel kastruimte. Vanuit het grote keuken raam heeft u zicht op het groene en gezellige speelhofje.
De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde. De woonkamer heeft veel lichtinval door de brede schuifpui.
Voor de extra opbergruimte is er een trapkast in de woonkamer aanwezig.
De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaat vloer.
DE EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (resp. circa 8,9m2, 9,2m2 en 14m2) en de badkamer.
De nette badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douchecabine, een wastafel met meubel, een zwevend toilet, een design radiator en een stopcontact. De gehele badkamer is tot het plafond betegeld en er is een raam aanwezig voor de natuurlijke licht inval en ventilatie.
De verdieping is aan de achterzijde uitgebouwd, doormiddel van recht opgetrokken gevel voorzien van metselwerk. Hierdoor zijn er ruimere slaapkamers gecreëerd.
Op de gehele eerste verdieping ligt een nette vinylvloer.
DE TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. .
Op de overloop is een wasmachine aansluiting aanwezig. Tevens bevindt zich hier de mechanische ventilatie unit.
Vanaf de overloop heeft u toegang tot een 4e slaapkamer (circa 11,4m2) en een berging. Tevens is er op deze verdieping veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten.
TUIN:
Aan de voorzijde van de woning is een eigen parkeerplaats op eigen erf aanwezig. Deze is netjes bestraat.
De keuirig aangelegde achtertuin, voorzien van diverse terrassen en plantenborders, is gelegen op het zuidwesten. Door deze ligging heeft u tot in de late avond de zon in de tuin.
De zonnige achtertuin is voorzien van een elektrisch zonnescherm en een buitenkraan. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten chalet.
LIGGING:
De woning heeft een mooie ligging aan een kindvriendelijke groen hofje in de Waterwijk in Almere-Stad.
De woning ligt op loopafstand van alle openbare voorzieningen, zoals basisscholen, speeltuin, winkels, openbaar vervoer (de bushalte en winkels zijn op enkele minuten loopafstand aanwezig) en het gezondheidscentrum.
Op de fiets bent u in enkele minuten in het centrum van Almere-Stad en het NS-Station Almere-Centrum. Tevens veel recreatiemogelijkheden in de omgeving bij de Leeghwaterplas en de Noorderplassen.
De diverse uitvalswegen A6 richting Lelystad en Amsterdam en de A 27 richting Utrecht, zijn via de Hoge Ring binnen enkele autominuten bereikt.
WATERWIJK:
Waterwijk is een wijk in Almere Stad Oost. De wijk is ontstaan in 1982 en gelegen tussen de Lepelaarsplassen, Leeghwaterplas met het Bos der Onverzettelijken, Hannie Schaftpark, Lage Vaart en de industrieterreinen Markerkant en Randstad. De straten in Waterwijk West zijn vernoemd naar meren en rivieren in Nederland en de straten in Waterwijk Oost vernoemd zijn naar vissen. Waterwijk kenmerkt zich door het vele groen en is gebouwd om de Leegwaterplas.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 375.000,- k.k.
Voor meer info bezoek onze onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 380.000 - 420.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 230 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 93m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Belter Wijdestraat 3 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 380.000 -
420.000
+6.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.409/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Belter Wijdestraat 3 in Almere ligt tussen de 380.000 en 420.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Belter Wijdestraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
16
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Belter Wijdestraat 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-09-2023
Verkocht
14-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Belter Wijdestraat 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Belter Wijdestraat 3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,60 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 1,80 km |
| Snelweg afrit | 1,83 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 341.250
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Belter Wijdestraat 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Belter Wijdestraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Belter Wijdestraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Belter Wijdestraat 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus