logo Huispedia

Leijhof 9

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Leijhof 9 1316 CC Almere

Realistische vraagprijs € 448.000 - 496.000
Wonen 120 m2
Perceel 139 m2
Kamers 5

Gelegen in Almere ligt deze karakteristieke en ruime tussenwoning aan de Leijhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 158 m2. De woning is gebouwd in 1982, is goed onderhouden, vloerverwarming, moderne keuken en badkamer (beide geplaatst in 2014) en heeft een energielabel C.

Leijhof 9 is gelegen in de buurt Waterwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

19m² tuin bijgekocht in 2017 waardoor je nu een fijne, grote tuin hebt.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1982
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Overige inpandige ruimte 128 m2
  • Externe bergruimte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 139 m2
  • Inhoud 479 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, veranda
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, elektrische kookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, amerikaanse koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Achtertuin: 60m2 (op het zuiden)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (60m2) , Schuur (60m2) , Tuinhuis (60m2) , Vliering (60m2)
Garage
  • Soort garage Carport
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 8 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2014

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leijhof 9 in Almere

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 448.000 - 496.000
+6.68% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Leijhof 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Leijhof 9 in Almere ligt tussen de 448.000 en 496.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.999. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leijhof 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
95%
110 m² -10 m²
112 m² -27 m²
tussenwoning
€ 400.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Spuihof 9
Spuihof 9 Almere
82%
111 m² -9 m²
177 m² +38 m²
hoekwoning
€ 410.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
90%
117 m² -3 m²
115 m² -24 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Spuihof 27
Spuihof 27 Almere
84%
104 m² -16 m²
125 m² -14 m²
tussenwoning
€ 365.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almere


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leijhof 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leijhof 9 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,78 km
Bushalte 0,37 km
Centrum 0,99 km
Snelweg afrit 2,59 km
Supermarkt 0,81 km
Kinderopvang 0,14 km
Basisonderwijs 0,14 km
Voortgezetonderwijs 0,49 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 462.477

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leijhof 9.