In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wollegrasweg 41 Almere is

€ 458.000 - 533.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 6.000 meer

Wollegrasweg 41 1313 EM Almere

111m²

126m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 18 juni 2024

Vraagprijs

€ 375.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wollegrasweg in Almere ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Wollegrasweg 41 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Stijlvol wonen in Almere, dan is dit de buurt die je zoekt. Wollegrasweg 41 is gelegen in de fijne buurt Kruidenwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Perceeloppervlakte 126 m2
  • Inhoud 390 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wollegrasweg 41 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 458.000 – 533.000
Woningwaarde
+6.38%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14150
Hypotheeksom € 495000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 410,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 957,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Wollegrasweg 41

De WOZ-waarde van Wollegrasweg 41 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wollegrasweg en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Wollegrasweg 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 495.786
  • Woningwaarde jaartrend +6.52%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Muziekwijk 1.86km - Treinstation
Almere Centrum 2.19km - Treinstation
Almere Parkwijk 4.96km - Treinstation
Scholen
Openbare basisschool De Heliotroop 0.38km - School
Openbare basisschool Digitalis 0.77km - School
Openbare basisschool Digitalis 0.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Wollegrasweg 41 1313 EM Almere

111m²

126m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wollegrasweg 41 in Almere ligt tussen de 458.000 en 533.000 euro. Deze waarde is 38.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wollegrasweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wollegrasweg 41? Bekijk het complete waarderapport.