logo Huispedia

Hobostraat 8

Verkocht
Verkocht

Hobostraat 8 1312 KT Almere

€ 375.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 427.000 - 471.000
Wonen 113 m2
Perceel 148 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING VOOR DEZE WONING IN TE PLANNEN.

Let op! Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanafprijs!

Op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning met kunststof kozijnen voorzien van triple glas? Kom kijken bij deze leuke gezinswoning aan de Hobostraat 8 in Almere!

Zowel binnen als buiten heb je hier volop ruimte. Voor de woning kan je parkeren op eigen terrein en aan de achterzijde ligt een fijne tuin.

Deze woning ligt in een kindvriendelijke buurt, op fietsafstand van de bruisende binnenstad en is mede dankzij de 4 ruime slaapkamers ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen.

Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang met het maken van een afspraak!

Wonen
Het woongenot begint hier al bij de voortuin; hier vind je een ruime oprit waar je fijn de auto kan neerzetten. Via de overdekte entree stap je de woning binnen. De hal is van prima formaat, waardoor je hier rustig de schoenen en jassen uit doet. De rondleiding vervolgt in de woonkamer.

De zitkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Door de tuingerichte ligging geniet je van fijn zicht op de eigen achtertuin en zodoende een stukje privacy.  De wanden in de woonkamer zijn voorzien van stucwerk en op de vloer ligt een fraaie laminaatvloer.

Koken
Aan de voorzijde ligt de keuken, uitgevoerd in een U-opstelling met de nodige inbouwapparatuur. We noemen een 4-pits inductie kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Tevens tref je hier in de trapkast de aansluitingen voor het witgoed. De grote raampartij biedt zicht op de straat.

In de tussenhal tref je het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. 

Slapen
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met spachtelputz op de wanden en laminaat of tapijt op de vloer. Middels de vaste trap naar de 2e verdieping kom je bij de 4e slaapkamer, deze is tevens voorzien van spachtelputz en laminaat.  

Baden
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, ligbad, meubel met dubbele wastafel, 2e toilet en comfortabele vloerverwarming. Middels het raam kun je de ruimte natuurlijk ventileren. 

Buitenleven
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De tuin aan de voorzijde is keurig bestraat en zeer onderhoudsvrij. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van bestrating en een gazon. De achtertuin beschikt tevens over een houten berging voorzien van elektra. Op de 2e verdieping tref je nog een heerlijk dakterras op het zuidwesten. Kortom, je kunt zelf een plekje uitkiezen waar je van je drankje gaat genieten in de zomer. 

Locatie
Deze woning is gelegen in de populaire Muziekwijk en heeft alle openbare voorzieningen zoals (internationale) scholen, winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en supermarkten binnen handbereik. Daarnaast is ook het stadshart van Almere prima te bereiken met de fiets of bus. Er is een perfecte aansluiting naar Amsterdam en andere uitvalswegen zijn eveneens goed en snel te bereiken. Het nabij gelegen bosgebied 'Pampushout' is de kers op de taart.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Dit verloopt op 06-08-2028.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1990
  • Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Perceeloppervlakte 148 m2
  • Inhoud 375 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 63m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hobostraat 8 in Almere

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 427.000 - 471.000
+6.54% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 375.000 € 3.319/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hobostraat 8 in Almere ligt tussen de 427.000 en 471.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hobostraat 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Harpstraat 13
Harpstraat 13 Almere
82%
123 m² +10 m²
152 m² +4 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
78%
129 m² +16 m²
172 m² +24 m²
hoekwoning
€ 450.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
77%
116 m² +3 m²
120 m² -28 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Harpstraat 95
Harpstraat 95 Almere
75%
85 m² -28 m²
139 m² -9 m²
tussenwoning
€ 159.500
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hobostraat 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 375.000
Door makelaar
02-09-2023
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
27-06-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almere


Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hobostraat 8 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hobostraat 8 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,59 km
Bushalte 0,54 km
Centrum 3,00 km
Snelweg afrit 1,08 km
Supermarkt 0,66 km
Kinderopvang 0,26 km
Basisonderwijs 0,26 km
Voortgezetonderwijs 1,36 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 355.926

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hobostraat 8.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hobostraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hobostraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hobostraat 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus