Glenn Millerweg 25, Almere
140 m²
145 m² perceel
5 kamers
€ 435.000
Laag in de markt
Verkocht
Fagotstraat 76 1312 LC Almere
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 423.000 -
467.000
Wonen
112 m2
Perceel
138 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wegens enorme belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen.
U kunt zich wel aanmelden voor de reservelijst door een bericht achter te laten via Huispedia of via onze website.
Due to huge interest in this property, it is unfortunately no longer possible to schedule a viewing.
You can register for the reserve list by leaving a message via Huispedia or via our website.
Deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning is gelegen in de zeer gewilde Muziekwijk op loopafstand van het NS-station Muziekwijk, het gezondheidscentrum en het winkelcentrum.
De woning heeft een woonkamer met veel lichtinval, nette keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer, vier slaapkamers, kunststof kozijnen, vloerverwarming op de begane grond en een verzorgde achtertuin op het zuidoosten met een fraaie overkapping.
Er is veel groen in de buurt met grachtjes, parken en speelveldjes.
Voor de sportievelingen onder ons kunt u heerlijk hardlopen in de wijk langs de grachten, in het Beatrixpark en in de Noorderplassen.
Een ideale buurt voor gezinnen met jonge kinderen vanwege de vele basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand. Daarnaast bent u binnen 10 minuten fietsen in het bruisende Stadshart van Almere Centrum met vele voorzieningen zoals: een bioscoop, de schouwburg, de bibliotheek, het ziekenhuis, het NS treinstation en natuurlijk diverse winkels, restaurants en cafés. NS-station Muziekwijk heeft een goede, rechtstreekse verbindingen naar Lelystad, Utrecht en Amsterdam. Zo bent u binnen een half uur in Amsterdam.
De dichtstbijzijnde uitvalsweg is op slechts 3 minuten autorijden.
Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning.
Entree, hal met toegang tot de meterkast met glasvezelaansluiting, vrij-hangend toilet met fonteintje, trap naar de verdieping en de deur naar de woonkamer.
Heerlijke tuingerichte woonkamer met veel lichtinval.
De vloer is voorzien van een pvc vloer met daaronder vloerverwarming.
Via de openslaande deuren voorzien van een hor bereikt u de achter gelegen tuin.
Aan de achtergevel is een overkapping gemonteerd. De overkapping is afsluitbaar. Hierdoor wordt deze ruimte een verlengstuk van de woonkamer. Zelfs bij wat minder weer kunt u hier heerlijk ontspannen.
De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken is voorzien van een natuurstenen blad en is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, combi-oven, keramische kookplaat en een afzuigkap. Er is een bergkast onder trap. Ideaal voor het opbergen van uw spullen.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
In totaal zijn er drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning.
De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, vrij-hangend toilet, wastafelmeubel met twee kranen en een spiegel met verlichting en verwarming.
Er is een te openen raam voor extra ventilatie.
De vloer van de verdieping is voorzien van pvc.
Tweede verdieping
Ruime voorzolder, hier kunt u met gemak een werkplek creëren.
Tevens treft u hier een wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger, de opstelplaats van de mechanische ventilatie en een wasbak met wateraansluiting.
Vierde slaapkamer nu in gebruik als werkkamer. Een fijne plek om thuis te werken.
Tevens is er in de slaapkamer een bergkast. Ideaal voor het opbergen van uw spullen.
Er is voldoende opbergruimte achter de knieschotten.
De vloer van de verdieping is voorzien van laminaat en de vloer van de wasruimte is voorzien van tegels.
Tuin
De diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van schuttingen en tegels.
Achter in de tuin staat een houten berging voorzien van elektra.
De tuin grenst aan een hofje. Kinderen kunnen hier veilig spelen.
Bijzonderheden:
- Heerlijke gezinswoning;
- Kunststof gevelbeplating en kunststof kozijnen;
- In 2020 zijn de voortuin en achtertuin gedaan;
- Gerenoveerde trappen;
- De pomp van de vloerverwarming is 2 jaar geleden vervangen;
- Deels utp aansluiting op de eerste en tweede verdieping;
- Energielabel A en stadsverwarming;
- Betreft een bieden vanaf prijs;
- Alle denkbare voorzieningen in de omgeving.
Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging?
Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Huispedia of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.
How do I request a property viewing? Please use the form on Huispedia or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based upon time/date of entry.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 423.000 - 467.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Inhoud 337 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 65m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fagotstraat 76 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 423.000 -
467.000
+6.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.571/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fagotstraat 76 in Almere ligt tussen de 423.000 en 467.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fagotstraat 76.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fagotstraat 76 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 400.000
Door makelaar
03-12-2023
Verkocht
27-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fagotstraat 76 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fagotstraat 76 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,62 km |
| Bushalte | 0,47 km |
| Centrum | 3,13 km |
| Snelweg afrit | 1,02 km |
| Supermarkt | 0,70 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 355.926
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fagotstraat 76.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fagotstraat 76 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fagotstraat 76 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Fagotstraat 76 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus