Verkocht
Hobostraat 10 1312 KT Almere
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 426.000 -
470.000
Wonen
114 m2
Perceel
147 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek deze ruime tussenwoning gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Muziekwijk. Met energielabel A, maar liefst 4 slaapkamers en zowel een fijne tuin als een dakterras is dit de ideale plek voor het creëren van jouw droomhuis. Het betreft namelijk een kluswoning die nog volledig naar eigen smaak en wens verbouwd kan worden.
Wij nodigen je van harte uit om deze woning te bezichtigen en zelf de mogelijkheden te ontdekken! Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.
Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Dankzij de open indeling en de mooie grote ramen strijkt het daglicht heerlijk neer in deze ruime, tuingerichte woonkamer. Met een nieuwe vloer, verse verf en moderne decoraties wordt dit een prachtige leefruimte!
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken voorzien van keukenblok in hoekopstelling, waar je met gemak een fantastische eetkeuken van kunt maken. Vanuit hier heb je tevens toegang tot de trapkast. Plaats jij de keuken in een hoekopstelling of kies je voor een eiland?
In de tussenhal bevinden zich het toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed tot ruim bemeten slaapkamers en een basic badkamer, voorzien van alle gemakken zoals een wastafel, toilet en ligbad met douchemogelijkheid. Met nieuwe tegels, sanitair en verlichting is deze badkamer zeer goed te upgraden naar een stijlvolle en functionele ruimte die past bij jouw persoonlijke smaak.
Tweede verdieping
De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar je een grote open zolderslaapkamer treft. Hier heb je directe toegang tot het dakterras op het zonnige zuiden, waar je kunt genieten van de zon en het buitenleven.
Tuin
De tuin achter het huis ligt op het noord/oosten en is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. In combinatie met het dakterras op het zuiden, is er altijd een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden. In de tuin bevindt zich tevens een vrijstaande houten berging en is er een eigen achterom.
Locatie
De woning ligt op een toplocatie in de rustige en kindvriendelijke Muziekwijk Noord, waar scholen, speeltuinen en parken op loopafstand te vinden zijn. Daarnaast zijn er meerdere supermarkten, winkels en het recreatiegebied Pampushout in de nabijheid. Het centrum van Almere is eenvoudig te bereiken met de fiets of bus.
Bijzonderheden:
- In 2009 is het dak van de schuur en de dakkapel vervangen;
- In 2019 is er schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd;
- In 2022 is het dak van het dakterras vernieuwd;
- De woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Dit verloopt op 05-09-2032.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 426.000 - 470.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Inhoud 390 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 61m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hobostraat 10 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 426.000 -
470.000
+6.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.851/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hobostraat 10 in Almere ligt tussen de 426.000 en 470.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hobostraat 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hobostraat 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-05-2023
Verkocht
27-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hobostraat 10 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,59 km |
Bushalte | 0,53 km |
Centrum | 3,00 km |
Snelweg afrit | 1,08 km |
Supermarkt | 0,67 km |
Kinderopvang | 0,26 km |
Basisonderwijs | 0,26 km |
Voortgezetonderwijs | 1,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 357.545
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hobostraat 10.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus