Cellostraat 31 1312 JS Almere

Moderne tussenwoning met energielabel A+, 6 zonnepanelen, twee airco's en een zonnige achtertuin van bijna 14 meter diep!

In de populaire en kindvriendelijke wijk Muziekwijk staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning, die de afgelopen jaren is gemoderniseerd. De woning beschikt over een luxe keuken, schuifpui en kunststof kozijnen op de begane grond, twee airco's en een verrassend diepe achtertuin op het zuidoosten.

Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De voortuin is, net als de achtertuin, in 2024 volledig vernieuwd. In de hal bevinden zich de meterkast met glasvezelaansluiting, een modern toilet met fonteintje (2023) en de toegang tot de woonkamer en keuken.

De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle, lichtgekleurde PVC-visgraatvloer die zorgt voor een moderne en warme uitstraling.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe L-vormige keuken, geplaatst in 2023. De keuken is uitgevoerd met witte fronten, een beige werkblad en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en volop kastruimte. In 2025 is tevens een airconditioning geplaatst, waardoor het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam koel blijft.

De ruime woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij de grote kunststof schuifpui. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor extra bergruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers van verschillende afmetingen. De slaapkamer aan de voorzijde is ook voorzien van een airconditioning, wat zorgt voor extra comfort.

De badkamer is ingericht met een douche, wastafel, toilet, radiator en de aansluiting voor de wasmachine. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Daarnaast is er een handige bergkast aanwezig voor bijvoorbeeld een stofzuiger en overige huishoudelijke spullen.

Tuin
Via de tussenruimte achter de woonkamer bereikt u de royale achtertuin. Met een diepte van maar liefst 13,93 meter en een ligging op het zuidoosten is dit een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten.

De tuin is in 2024 volledig opnieuw aangelegd met onderhoudsvriendelijke keramische tegels en kunstgras. Verder beschikt de tuin over een handmatig zonnescherm, een buitenkraan, een achterom en een aangebouwde houten berging met elektra. Dankzij de royale diepte biedt de tuin bovendien uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een uitbouw of serre.

Ligging
De woning ligt in de geliefde woonwijk Muziekwijk, een groene en kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, kinderopvang, supermarkten, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en NS-station Almere Muziekwijk bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad uitstekend te bereiken zijn.

Bijzonderheden
• Energielabel A+, 6 zonnepanelen (eigendom)
• Moderne keuken geplaatst in 2023
• Toilet vernieuwd in 2023
• Kunststof kozijnen, voordeur en kunststof schuifpui op de begane grond geplaatst in 2024
• Twee airco's geplaatst in 2025 die zowel kunnen koelen als verwarmen
• Voor- en achtertuin volledig vernieuwd in 2024
• Achtertuin van circa 13,93 meter diep op het zuidoosten
• Gratis openbaar parkeren direct voor de deur.

Oplevering in overleg.

Plan snel uw privébezichtiging via Huispedia of bel ons kantoor via: 036 - 202 4 202 en ervaar deze woning zelf!

Disclaimer: Ondanks zorgvuldige samenstelling kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan niet garant voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slechts als indicatie te worden gezien.
-----------
ENGLISH

Modern mid-terrace house with energy label A+, 6 solar panels, two air conditioning units and a sunny south-east facing garden of almost 14 metres deep!

Located in the popular and child-friendly Muziekwijk neighbourhood, this exceptionally well-maintained mid-terrace house has been modernised in recent years. The property features a luxurious kitchen, sliding doors and uPVC window frames on the ground floor, two air conditioning units and a surprisingly deep south-east facing rear garden.

Ground floor
The well-kept front garden provides access to the entrance of the house. The front garden, just like the rear garden, was completely renovated in 2024. The hallway includes the meter cupboard with fibre optic connection, a modern toilet with washbasin (renovated in 2023), and access to the living room and kitchen.

The entire ground floor has been finished with a stylish, light-coloured PVC herringbone floor, creating a modern yet warm atmosphere.

At the front of the property is the luxurious L-shaped kitchen, installed in 2023. The kitchen features white cabinetry, a beige worktop and all the desired built-in appliances, including a Quooker boiling water tap, combination oven/microwave, fridge-freezer, dishwasher, 4-zone induction hob with integrated extractor and plenty of storage space. An air conditioning unit was installed in 2025, ensuring a comfortable temperature even during warm summer days.

The spacious living room overlooks the garden and benefits from plenty of natural light thanks to the large uPVC sliding doors. The living room also features a practical staircase cupboard, providing additional storage space.

First floor
The first floor offers three well-proportioned bedrooms of various sizes. The bedroom at the front of the house also benefits from air conditioning, providing extra comfort.

The bathroom is equipped with a shower, washbasin, toilet, radiator and washing machine connection. The floor is finished with a neat laminate floor. There is also a convenient storage cupboard, ideal for storing a vacuum cleaner and other household items.

Garden
The spacious rear garden can be accessed through the intermediate area behind the living room. Measuring approximately 13.93 metres in depth and facing south-east, it is a wonderful place to enjoy the sun throughout the day.

The garden was completely redesigned in 2024 with low-maintenance ceramic tiles and artificial grass. It also features a manually operated sunshade, outdoor tap, rear access and an attached wooden storage shed with electricity. Thanks to its generous depth, the garden offers excellent possibilities for creating an extension or conservatory.

Location
The property is situated in the sought-after Muziekwijk residential area, a green and child-friendly neighbourhood with all daily amenities close by. Schools, childcare facilities, supermarkets, sports facilities, public transport and Almere Muziekwijk railway station are all within easy reach. The A6 and A27 motorways are also quickly accessible, providing excellent connections to cities such as Amsterdam, Utrecht and Lelystad.

Features
• Energy label A+, 6 privately owned solar panels
• Modern kitchen installed in 2023
• Toilet renovated in 2023
• uPVC window frames, front door and uPVC sliding doors on the ground floor installed in 2024
• Two air conditioning units installed in 2025, providing both cooling and heating
• Front and rear gardens completely renovated in 2024
• Rear garden approximately 13.93 metres deep, facing south-east
• Free public parking directly in front of the property

Completion date by mutual agreement.

Schedule your private viewing via Huispedia or call our office at: 036 - 202 4 202 and experience this wonderful home for yourself!

Disclaimer: Despite careful preparation, no rights can be derived from the information contained in this text. We cannot guarantee the accuracy of the information provided. Measurements stated are intended as an indication only.

Toon meer Toon minder