logo Huispedia

Wagenvoortsdijk 4

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wagenvoortsdijk 4 7218 MP Almen

Realistische vraagprijs € 950.000 - 1.050.000
Wonen 250 m2
Perceel 2.735 m2
Kamers 7

Gelegen in Almen ligt deze fraaie en ruime woonboerderij aan de Wagenvoortsdijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2735 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.

Landelijk wonen in Almen. dat kan zeker in deze buurt. Wagenvoortsdijk 4 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Almen ten noorden van Twentekanaal. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1906
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 250 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 2735 m2
  • Inhoud 1500 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wagenvoortsdijk 4 in Almen

We kunnen er naast zitten voor Wagenvoortsdijk 4. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.735 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 950.000 - 1.050.000
+13.16% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wagenvoortsdijk 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wagenvoortsdijk 4 in Almen ligt tussen de 950.000 en 1.050.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wagenvoortsdijk 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
78%
224 m² -26 m²
7950 m² +5215 m²
vrijstaande woning
€ 947.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
74%
301 m² +51 m²
7869 m² +5134 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Damlaan 2
Damlaan 2 Eefde
83%
215 m² -35 m²
2866 m² +131 m²
vrijstaande woning
€ 785.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
78%
216 m² -34 m²
1783 m² -952 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 395.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

49,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Lochem


Geschatte belasting € 73,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lochem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wagenvoortsdijk 4 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lochem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wagenvoortsdijk 4 is zeer slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,88 km
Bushalte 1,56 km
Centrum 3,54 km
Snelweg afrit 8,09 km
Supermarkt 3,33 km
Kinderopvang 2,83 km
Basisonderwijs 3,63 km
Voortgezetonderwijs 6,51 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 795.887

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-10.08%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wagenvoortsdijk 4.