7218 BS Almen · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
59 m² wonen · Bouwjaar 1910 · Energielabel G
Gewilde buurt: 71% verkocht boven de vraagprijs
€ 280.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Ehzerallee in Almen ligt deze prachtige hoekwoning. Ehzerallee 16-A is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 59 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Almen, dan zit je hier goed. Ehzerallee 16-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Almen-Harfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Ehzerallee 16-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 117.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ehzerallee 16-A is 117.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 81.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ehzerallee en 61.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ehzerallee 16-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Ehzerallee 16-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · okt 2024
Verkoopprijs onbekend
Scheggertdi. 34
52 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 369.000
Het Erf 7
82 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 462.500
Scheggertdi. 29
92 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Esveldsdijk 10
64 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 325.000
Staringweg 1-A
70 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 289.000
Molenbeek 41
70 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 289.000
Kloosterweg 8
56 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 300.000
Albert Hahn. 128
76 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 285.000
Gerard ter. 12
80 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 646.000
Boekhorstla. 14
94 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Ehzerallee 16-A op € 280.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ehzerallee 16-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)