Lange Voort 10, Bornerbroek
165 m²
1182 m² perceel
6 kamers
€ 492.000
Laag in de markt
Priëel 7 7609 XM Almelo
€ 485.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 505.000 -
530.000
Wonen
176 m2
Perceel
332 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Met een woonoppervlakte van maar liefst 134 m2 zorgt deze woning voor heerlijke leefruimtes voor het hele gezin. De besloten achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een heerlijke, af te sluiten overkapping met heater en screens, een extra vrijstaande berging en een jacuzzi mét televisie. Deze fijne tuin leent zich perfect voor gezellige avonden met vrienden of familie of om te ontspannen en tot rust te komen in alle privacy.
Het woonhuis ligt op loopafstand van het Nijreesbos, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot kilometers aan wandel- en fietspaden. Heerlijk de frisse boslucht opsnuiven, genieten van de rustige omgeving en de prachtige natuur verkennen.
Indeling
Begane grond: Zij-entree met hal, trapopgang, meterkast en (hangend) toilet. Doorgang naar de royale woonkamer met erker en travertin vloer met vloerverwarming. Deze L-vormige kamer heeft aan de zij- en voorkant fraaie raampartijen waardoor er een fijne lichte leefruimte ontstaat. De open keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductie kookplaat, nieuwe vaatwasser, combimagnetron en een granieten aanrechtblad. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de overkapping waardoor je het gevoel van buitenleven nog lang kunt verlengen.
De woning beschikt over een aangebouwde garage met carport en oprit én een extra parkeerplaats aan de kant van de straat Parterre.
1e verdieping: Lichte overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en badkamer. De ‘ouder’ slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een airco, inloopkast en geeft toegang tot het balkon. Alle drie de slaapkamers hebben een laminaatvloer. De lichte badkamer heeft naast een ligbad ook een extra douche, 2e toilet en vloerverwarming. De vaste trap brengt je naar de...
2e verdieping: Royale zolderberging met dakraam, wasmachine- en drogeraansluiting en biedt mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2002, perceeloppervlakte 332 m2, inhoud ca. 536 m3 en een woonoppervlakte van ca. 176 m2 (dit is inclusief overige inpandige ruimte en gebouwgebonden buitenruimte);
- De woning is optimaal geïsoleerd, het energielabel is B;
- Met elektrische rolluiken op de 1e verdieping en markiezen op de begane grond:
- Warm water en verwarming middels een Remeha CV ketel, bouwjaar 2021 (eigendom);
- Gelegen in een populair deel van de woonwijk ’t Nijrees aan een doodlopende weg met volop groen, rustig gelegen met uitkijkend op gemeentegroen, goede ligging ten opzichte van school- en speelvoorzieningen, het ZGT ziekenhuis en de uitvalswegen;
- Aanvaarding: in overleg.
Dit vrijstaande woonhuis is een unieke kans om te wonen in een omgeving die zowel rustgevend als inspirerend is. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en misschien wordt dit wel jouw nieuwe (t)huis!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 485.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.756
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2002
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 176 m2
- Perceeloppervlakte 332 m2
- Inhoud 536 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 111m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- AMBT-ALMELO G 4188
- Oppervlakte 332m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Priëel 7 in Almelo
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 505.000 -
530.000
+3.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 2.756/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Priëel 7 in Almelo ligt tussen de 505.000 en 530.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Priëel 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Priëel 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-03-2024
Te koop
€ 485.000
Door makelaar
09-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almelo
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Priëel 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almelo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Priëel 7 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,74 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 2,42 km |
| Snelweg afrit | 0,90 km |
| Supermarkt | 1,15 km |
| Kinderopvang | 0,66 km |
| Basisonderwijs | 1,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
56%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 436.139
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Priëel 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Priëel 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Priëel 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Priëel 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus