Woningwaarde van De Roerdomp 37 Almelo is
€ 425.000 - 494.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
De Roerdomp 37 7609 WB Almelo
112m²
217m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Roerdomp in Almelo ligt deze vrijstaande eengezinswoning. De Roerdomp 37 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 217 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Roerdomp. Als we naar het perceel kijken is dit 28.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Roerdomp 37 is gelegen in de leuke buurt Windmolenbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almelo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 425.000 - 494.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1997
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 217 m2
- Inhoud 287 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Roerdomp 37 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van De Roerdomp 37 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Roerdomp en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Roerdomp 37.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 384.779
- Woningwaarde jaartrend +5.17%
- Gezinnen met kinderen 42%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.De Roerdomp 37 7609 WB Almelo
112m²
217m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Roerdomp 37 in Almelo ligt tussen de 425.000 en 494.000 euro. Deze waarde is 6.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Roerdomp. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Roerdomp 37? Bekijk het complete waarderapport.