Gelegen aan de De Sperwer in Almelo ligt deze unieke2-onder-1-kapwoning. De Sperwer 46 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 119 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 221 m². De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

De Sperwer 46 is gelegen in de leuke buurt Windmolenbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.