7608 SK Almelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Vredeman de Vrieslaan in Almelo ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Vredeman de Vrieslaan 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 562 m2. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vredeman de Vrieslaan.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Vredeman de Vrieslaan 15 is gelegen in de fraaie buurt Sluitersveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almelo, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vredeman de Vrieslaan 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Vredeman de Vrieslaan 15 is 860.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vredeman de Vrieslaan en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vredeman de Vrieslaan 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vredeman de Vrieslaan 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2023
€ 879.000
Minckelersl. 6
214 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 900.000
Eschauzierl. 12
225 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 798.000
Vredeman de. 19
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 845.000
Eisingalaan 11
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 885.000
Ingenhouszl. 16
217 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 895.000
Ingenhouszl. 30
238 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Wittem 32
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 499.000
Wittem 56
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.250.000
Vredeman de. 52
269 m² · 12 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 400.000
Overcinge 19
169 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almelo schatten we de waarde van Vredeman de Vrieslaan 15 nu tussen € 982.000 en € 1.133.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vredeman de Vrieslaan 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
