7608 KS Almelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Duinbeke in Almelo ligt deze karakteristieke woning. Duinbeke 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 456 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Duinbeke 16 is gelegen in de fijne buurt Schelfhorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Duinbeke 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Duinbeke 16 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 104.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duinbeke en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Duinbeke 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Duinbeke 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Ter Wadding 22
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 379.500
Vriezenveen. 129
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Jan Janslaan 31
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Duinbeke 20
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 379.000
Duinbeke 22
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Radboud 10
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 299.500
Baniersweg 15
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Kerkhofsweg 8
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 365.000
Het Schol 13
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Bouvigne 5
137 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almelo schatten we de waarde van Duinbeke 16 nu tussen € 453.000 en € 526.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Duinbeke 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
