Goedharthof 23, Almelo
100 m²
139 m² perceel
4 kamers
€ 279.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Nienoordhuis 2 7608 HP Almelo
Realistische vraagprijs
€ 293.000 -
345.000
Wonen
152 m2
Perceel
198 m2
Kamers
1
Gelegen in Almelo ligt deze prachtige en ruime woning aan de Nienoordhuis. De woning heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 198 m2. De woning is gebouwd in 1971, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Nienoordhuis 2 is gelegen in de buurt Schelfhorst Noordwest. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 293.000 - 345.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1971
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming hrketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 152 m2
- Externe bergruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 198 m2
- Inhoud 450 m3
Indeling
- Aantal kamers 1 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, kookplaat afzuiging, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 40m2
Bergruimte
- Bergruimte Berging aangebouwd (30m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nienoordhuis 2 in Almelo
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 293.000 -
345.000
+3.83%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nienoordhuis 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nienoordhuis 2 in Almelo ligt tussen de 293.000 en 345.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nienoordhuis 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Poptastate 6
Almelo
69%
120 m²
-32 m²
239 m²
+41 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almelo
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nienoordhuis 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almelo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nienoordhuis 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,50 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 3,08 km |
| Snelweg afrit | 4,60 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,99 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 245.296
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
