Heslingahuis 17 7608 HR Almelo
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Kamphuis Makelaars Woning Check:
Wat direct opvalt: de keurige staat van onderhoud;
Wat prettig voelt: het vele lichtinval;
Wat handig is: de vrijstaande garage;
Wat dit huis typeert: rust, ruimte en comfort.
Wat gaaf! Deze keurige eindwoning bied je volop ruimte met een fraaie keuken en badkamer en ook nog eens op een heerlijk rustig plek! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?!
Jouw nieuwe woning staat in de Schelfhorst, een fijne wijk in onze mooie stad. Voorzieningen zoals het winkelcentrum, (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer vind je op loopafstand! Wat zeg je daarvan?!
Video:
Redenen genoeg om uitgebreid kennis te maken met dit toffe huis!
Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zo vaak als je wilt.
Zelf binnen kijken? Doen! Onze makelaars staan voor je klaar. Bel, mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons.
Het huis:
Dit heerlijke huis bevindt zich op een fraaie, rustige plek aan de rand van de Schelfhorst. Het biedt je vier ruime slaapkamers, een fraaie keuken en badkamer, zonnepanelen, garage en een tuin op het zuiden!! Klinkt als iets voor jou toch?
Begane grond:
Hal/entree, meterkast en toilet met fonteintje. De speelse Z-vormige woonkamer geeft je de mogelijkheid tot een fijne zithoek en ook ruimte voor de ruime keukentafel. De halfopen keuken is keurig en van de nodige apparatuur voorzien. Vanuit de keuken betreed je de riante tuin welke op het zuiden is gelegen. Achterop het perceel beschik je over je eigen garage. Aan de voorzijde ligt het aan het gemeentelijk groen.
1e verdieping:
Overloop met linnenkast. Drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een tweede vaste trap brengt je naar de...
2e verdieping:
Overloop met wasmachine-aansluiting en C.V.-opstelplaats (Intergas, 2021, eigendom) en riante vierde slaapkamer met dakvenster.
Hypotheek:
Wanneer maken we een afspraak om dit fraaie huis te bekijken samen?!
Met een duidelijk financieel plaatje voorkom je teleurstellingen en sta je sterker in de onderhandelingen / biedproces.
Een goed en onafhankelijk hypotheekadviesgesprek geeft snel inzicht. Wij brengen je graag in contact met Cafer Kaplan of Dorien Sanderink van Univé Oost.
Aankoop begeleiding:
Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis!
Overeenkomt / informatie:
Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper.
Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 343.000 - 399.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 179 m2
- Inhoud 439 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 96m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Heslingahuis 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heslingahuis 17 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Heslingahuis 17 is 297.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heslingahuis en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Heslingahuis 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Schelfhorst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.51 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.01 km · 4 min. fietsen
-
Almelo 3.3 km · Treinstation
-
Almelo de Riet 4.35 km · Treinstation
-
Vriezenveen 8.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 362.272
- Waardetrend afgelopen jaar +7.03%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Heslingahuis 17 in Almelo ligt tussen de 343.000 en 399.000 euro. Deze waarde is 47.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heslingahuis. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heslingahuis 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.