Goedharthof 23, Almelo
100 m²
139 m² perceel
4 kamers
€ 279.000
Hoog in de markt
Verkocht
Schierstins 14 7608 XX Almelo
€ 239.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 230.000 -
256.000
Wonen
125 m2
Perceel
146 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een prachtige royale eengezinswoning op een geweldige locatie? Kom dan gauw eens kijken bij deze gezellige woning met vrijstaande stenen berging gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Schelfhorst. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een moderne straatgerichte open keuken met diverse inbouwapparatuur en een ruime en lichte tuingerichte woonkamer. Met een energielabel C ben je ook nog eens verzekerd van een energiezuinige woning. Deze eengezinswoning is ideaal voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele plek om te wonen. De bijna onderhoudsvrije zonnige achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van een achterom.
De ligging van de woning is perfect. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Bovendien bevind je je binnen enkele minuten in het buitengebied.
Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en een fonteintje, trapopgang. Via de hal kom je in de open straatgerichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een koelkast, vriezer, oven, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en ruim. Dankzij de deur naar de sfeervolle tuin loop je gemakkelijk naar buiten waar je kan genieten van de mooie zomerdagen. De vrijstaande stenen berging zorgt voor voldoende bergruimte voor je fietsen en tuingereedschap;
Eerste verdieping
De ruime overloop met handige inbouwkast biedt toegang naar 3 slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer aanwezig met ligbad, 2e wandcloset, wastafelmeubel en douche;
Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken zolder met overloop waar je de witgoedaansluitingen vindt en de CV-ketelopstelling. De CV-ketel is in 2019 vernieuwd en wordt gehuurd voor een bedrag van € 39,26 per maand. Verder is de zolder voorzien van een 4e slaapkamer en is er volop bergruimte aanwezig.
Bijzonderheden
• sfeervolle royale eengezinswoning met een stenen berging
• gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk
• gunstig gelegen nabij het groene buitengebied, sportgelegenheden, winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen
• CV-ketel (2019) huur € 39,26,- per maand
• energielabel C
• bouwjaar 1972
• inhoud 436 m³
• sfeervolle achtertuin met volop privacy
• al met al een heerlijk en comfortabel woonhuis
• nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!
Jouw makelaar voor deze mooie woning is Jeannette Schollink
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 230.000 - 256.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Inhoud 436 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 48m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schierstins 14 in Almelo
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 230.000 -
256.000
+3.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 239.000
€ 1.912/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schierstins 14 in Almelo ligt tussen de 230.000 en 256.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 239.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schierstins 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Poptastate 6
Almelo
70%
120 m²
-5 m²
239 m²
+93 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schierstins 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almelo
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schierstins 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almelo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schierstins 14 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,25 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 2,86 km |
| Snelweg afrit | 4,53 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,99 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 245.296
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schierstins 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schierstins 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schierstins 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schierstins 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus