Paradijsweg 21 7607 TS Almelo

148 m²
wonen
215 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 472.000 – 549.000
17 m²
Buitenruimte
€ 472.000 – 549.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Paradijsweg in Almelo ligt dit prachtige en royale herenhuis. Paradijsweg 21 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 215 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Paradijsweg 21 is gelegen in de gezellige buurt Hofkamp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 148 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 215 m2
  • Inhoud 403 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Paradijsweg 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 472.000 – 549.000
Woningwaarde
+10.39%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14450
Hypotheeksom € 510000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almelo

OZB € 657,- / jaar
Afvalheffing € 253,- / jaar
Rioolheffing € 289,- / jaar
Totaal per jaar € 1199,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Paradijsweg 21

De WOZ-waarde van Paradijsweg 21 is 462.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paradijsweg en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Paradijsweg 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 381.076
  • Woningwaarde jaartrend +5.23%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almelo de Riet 1.83km - Treinstation
Almelo 3.2km - Treinstation
Borne 9.26km - Treinstation
Scholen
Windhoek 0.84km - School
Openbare Basisschool de Kubus 0.92km - School
De Heemde 1.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Paradijsweg 21 in Almelo ligt tussen de 472.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 11.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Paradijsweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Paradijsweg 21? Bekijk het complete waarderapport.