Toekomstweg 30 7607 TM Almelo

Goed onderhouden en instapklare twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk “Kollenveld”

Welkom bij deze prachtige twee-onder-een-kapwoning die direct te betrekken is. De woning beschikt over een diepe, fraai aangelegde achtertuin van circa 100 m², gelegen op het noordwesten. Hier geniet je volop van de heerlijke namiddag- en avondzon. De ruime oprit biedt plaats aan twee auto’s en staat direct in verbinding met de grote garage.

De woning ligt op korte afstand van diverse supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere basisscholen en kinderdagverblijven in de buurt, wat de wijk bijzonder aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen. Ook voor een gezellig avondje uit hoef je niet ver: het bruisende centrum van Almelo, met zijn sfeervolle restaurants, cafés en winkels, is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree, toilet voorzien van hangcloset en fonteintje, ruime woonkamer aan de voorzijde en een tuingerichte keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van oven, gasfornuis, wasemkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken stap je in de royale achtertuin die op het noordwesten is gelegen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche, ligbad en wandcloset.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping die uitstekend kan dienen als vierde slaapkamer, met opstelplaats voor de cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 134 m²;
- Perceeloppervlakte: 260 m²;
- Inhoud: 559 m³;
- Definitief energielabel A;
- Verwarming middels Intergas cv-ketel (bouwjaar 2017);
- Gelegen in de wijk ''Kollenveld'';
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2024;
- Luxe afgewerkte woning;
- Optimale privacy;
- Woning voorzien van garage.

Aanvaarding: In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

Toon meer Toon minder