7607 RS Almelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Het Uilenreef in Almelo ligt deze unieke woning. Het Uilenreef 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 370 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Het Uilenreef. Als we naar het perceel kijken is dit 20.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Het Uilenreef.
Het Uilenreef 8 is gelegen in de leuke buurt Hofkamp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Het Uilenreef 8 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Uilenreef en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Het Uilenreef 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Het Uilenreef 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 450.000
Het Uilenre. 9
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 609.000
Het Vosseka. 24
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 375.000
Briljantstr. 8
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 525.000
Sportlaan 73
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 475.000
Het Brinkhu. 22
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 475.000
Paradijsweg 27
153 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 519.000
Kollenvelds. 30
166 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 429.000
Sportlaan 71
158 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 575.000
Sportlaan 9
155 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 389.000
Sportlaan 65
159 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almelo schatten we de waarde van Het Uilenreef 8 nu tussen € 478.000 en € 545.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Het Uilenreef 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
