Boompjes 33 7607 HE Almelo
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Boompjes in Almelo ligt deze unieke eengezinswoning. Boompjes 33 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 107 m2. De woning is gebouwd in 1910, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Almelo, dan ben je hier aan het juiste adres. Boompjes 33 is gelegen in de leuke buurt Binnenstad. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 329.000 - 383.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel F
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 107 m2
- Inhoud 414 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen wijnkelder, veranda, zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning in het centrum
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2019
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boompjes 33 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Boompjes 33 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boompjes en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Boompjes 33.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 396.511
- Woningwaarde jaartrend +0.84%
- Gezinnen met kinderen 15%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Boompjes 33 in Almelo ligt tussen de 329.000 en 383.000 euro. Deze waarde is 4.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boompjes. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boompjes 33? Bekijk het complete waarderapport.