logo Huispedia

Schoolstraat 18

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Schoolstraat 18 7606 EN Almelo

Realistische vraagprijs € 334.000 - 366.000
Wonen 119 m2
Perceel 270 m2
Kamers 6

Ben jij op zoek naar een heerlijke woning waar alleen de verhuisdozen uitgepakt moeten worden? Achter deze karakteristieke jaren '30 gevel schuilt een prachtige woning die de laatste jaren volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd is! Het gemak van hedendaagse standaarden met de charme van authentieke elementen. Laat je verassen door de prachtige afwerking van dit woonhuis met 4 slaapkamers waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen.

De keuken, het hart van het huis, is een etalage van modern comfort. Met moderne apparatuur, een natuurstenen aanrechtblad en een praktische indeling, voldoet deze keuken aan alle wensen van de hedendaagse keukenprins(es). De aangrenzende eetkamer zorgt voor veel verbinding met natuurlijk licht tijdens gezellige diners.

Niet alleen binnen de woning is het goed vertoeven. De diepe zuid geörienteerde tuin is van alle gemakken voorzien. In de achtertuin staat een gezellige overkapping die mede dient als houten berging met meer dan voldoende opslagruimte.

Deze prachtig afgewerkte woning met energielabel B, voldoet volledig aan de moderne standaarden met betrekking tot duurzaamheid. Zo zijn de spouwmuren na-geïsoleerd, is het dak volledig geïsoleerd, zijn de kozijnen volledig voorzien van HR++ glas en beschikt het huis over maar liefst 12 zonnepanelen (2023).

Kortom, genoeg redenen om een keer te komen kijken?!

Indeling

Begane grond: entree met ruime hal, meterkast, trapopgang, toegang tot kelder en toilet met fonteintje. Middels een karakteristieke paneeldeur kom je in de royale woonkamer met gezellige erker. De woonkamer heeft een mooie laminaatvloer, een indrukwekkend televisiemeubel en sfeervolle verlichting. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte eetkamer met openslaande deuren die aansluit op de moderne open keuken die gelegen is in de aanbouw. De keuken past qua afwerking goed bij het geheel van de woning. De keuken is licht, mooi afgewerkt met hoogwaardige materialen en staat in verbinding met de gezellige eetkamer. De keuken sluit aan op de ruime bijkeuken met kastenwand en opstelplaats voor de wasmachine en droger. De bijkeuken heeft een deur naar het zonnige terras.

1e Verdieping: Middels de met pvc afgewerkte, verlichte trap kom je op de overloop. De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers waarvan de kleinste beschikt over een erker, de 2 grotere slaapkamers beschikken over een vaste kast. De moderne badkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een ruime inloopdouche, designradiator, 2e toilet en dubbele wastafel in meubel. Middels een vaste trap te bereiken

2e verdieping: De zolderverdieping is omgetoverd tot een royale 4e slaapkamer met dakkapel (netjes afgetimmerd en geïsoleerd) De zolderverdieping beschikt over een aparte ruimte voor de cv-ketel en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1936, woonoppervlakte ca. 119 m2, inhoud: 502 m3 en een perceeloppervlakte van 270 m2;
- Verwarming en warm water middels een Intergas HRE cv ketel bouwjaar 2021 (eigendom);
- Woning is voorzien van 12 zonnepanelen, dak- en spouwmuurisolatie (Energielabel B!)
- Woning is volledig gerenoveerd waarbij karakteristieke elementen zijn bewaard;
- Heerlijke plek met een centrale ligging t.o.v. onder ander het stadscentrum, diverse scholen en de Almelose uitvalswegen;
- Aanvaarding in overleg.

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1936
  • Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 119 m2
  • Perceeloppervlakte 270 m2
  • Inhoud 502 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin: 136m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goedtotuitstekend
  • Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
  • AMBT-ALMELO H 6860
  • Oppervlakte 270m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schoolstraat 18 in Almelo

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 334.000 - 366.000
+3.85% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Schoolstraat 18 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Schoolstraat 18 in Almelo ligt tussen de 334.000 en 366.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schoolstraat 18.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
77%
103 m² -16 m²
241 m² -29 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
70%
117 m² -2 m²
181 m² -89 m²
tussenwoning
€ 239.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000
Ambtstraat 89
Ambtstraat 89 Almelo
68%
83 m² -36 m²
310 m² +40 m²
tussenwoning
€ 169.500
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000
76%
92 m² -27 m²
182 m² -88 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 134.500
€ 000.000
mei 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almelo


Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schoolstraat 18 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almelo.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schoolstraat 18 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,14 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 1,40 km
Snelweg afrit 2,37 km
Supermarkt 0,61 km
Kinderopvang 0,68 km
Basisonderwijs 0,68 km
Voortgezetonderwijs 1,13 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 223.458

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-3.59%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schoolstraat 18.