Markerichter 42 7603 GA Almelo

195 m²
wonen
580 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 769.000 – 894.000
1997
Bouwjaar
€ 769.000 – 894.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Markerichter in Almelo ligt deze prachtige en royale villa. Markerichter 42 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 580 m2. De woning is gebouwd in 1997, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Markerichter 42 is gelegen in de gezellige buurt Sluitersveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almelo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming combiketel, hrketel, vloerverwarming, elektrischekachel, zonnecollectoren, elektrische verwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 195 m2
  • Overige inpandige ruimte 75 m2
  • Externe bergruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 580 m2
  • Inhoud 550 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen veranda, zonnepanelen, alarmsysteem, laadpaal
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, inductiekookplaat, wand afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (50m2) , Tuinhuis (15m2)
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 25 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2018

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Markerichter 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 769.000 – 894.000
Woningwaarde
+17.35%
Afgelopen jaar

+17% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20890
Hypotheeksom € 832000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almelo

OZB € 867,- / jaar
Afvalheffing € 253,- / jaar
Rioolheffing € 289,- / jaar
Totaal per jaar € 1409,-
Geschatte belasting € 117 /mnd
WOZ Markerichter 42

De WOZ-waarde van Markerichter 42 is 610.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Markerichter en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Markerichter 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
9 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 391.591
  • Woningwaarde jaartrend +7.11%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almelo de Riet 4.42km - Treinstation
Almelo 4.77km - Treinstation
Borne 9.78km - Treinstation
Scholen
RKBS De Griffel 1.41km - School
De Twijn 1.42km - School
Basisschool St Alphonsus 1.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Markerichter 42 in Almelo ligt tussen de 769.000 en 894.000 euro. Deze waarde is 18.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Markerichter. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Markerichter 42? Bekijk het complete waarderapport.