7603 EK Almelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Telgenkamp in Almelo ligt deze unieke en riante villa. Telgenkamp 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 248 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 654 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Telgenkamp. Als we naar het perceel kijken is dit 47% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Telgenkamp 21 is gelegen in de leuke buurt Sluitersveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almelo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Telgenkamp 21 is 664.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Telgenkamp en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Telgenkamp 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Telgenkamp 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 1.145.000
Van Leeuwen. 21
247 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 895.000
Goudriaanla. 28
209 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Telgenkamp 23
194 m² · 11 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Laak 61
220 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 575.000
Holtrichter 9
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 585.000
Wonner 10
195 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 879.000
Goudriaanla. 16
222 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 800.000
Markerichter 38
207 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 650.000
Wijlre 2-A
230 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
't Veld 24
177 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almelo schatten we de waarde van Telgenkamp 21 nu tussen € 735.000 en € 842.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Telgenkamp 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
