8758 LD Allingawier
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kanaalweg in Allingawier ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Kanaalweg 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.240 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kanaalweg. Als we naar het perceel kijken is dit 46.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Allingawier, dan is dit de buurt die je zoekt. Kanaalweg 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 18 Weidestreek Zuidwest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Allingawier, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kanaalweg 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Kanaalweg 4 is 638.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kanaalweg en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kanaalweg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kanaalweg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 675.000
van Osingaw. 78
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.000
Dorpsweg 13
204 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Vitusdyk 35
187 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 735.000
Scholekster. 70
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
De Kat 5
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 475.000
Krabbedyk 4
213 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 579.500
van Aylvaweg 38-A
173 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
Boerestreek 29
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Secretaris. 65
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.395.000
Gebroeders. 25
204 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Allingawier schatten we de waarde van Kanaalweg 4 nu tussen € 750.000 en € 872.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kanaalweg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
