Fregatstraat 17 1826 DA Alkmaar

BETAALBARE HOEKWONING MET EEN HEERLIJKE TUIN IN HET GEZELLIGE ALKMAAR NOORD

*English below*

Omgeving
Op slechts enkele minuten afstand bevindt zich het op één na grootste winkelcentrum van Alkmaar, waar u terecht kunt voor diverse winkels en supermarkten, binnen een straal van 500 meter vindt u meerdere supermarkten, waaronder Odin, Albert Heijn en Lidl.
In de nabije omgeving zijn diverse scholen gevestigd, zoals Montessorischool Heerhugowaard en de Rooms Katholieke Basisschool Het Kompas. Het treinstation Alkmaar Noord ligt op ongeveer 1,1 km afstand, wat zorgt voor goede verbindingen naar omliggende steden.
De wijk biedt veel mogelijkheden voor ontspanning in het groen, ideaal voor wandelaars en fietsers.

Indeling
Bij binnenkomst via de entree stap je in een ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer, de toiletruimte en de meterkast. De woning heeft een speelse indeling met verrassende elementen en een prettige lichtinval. Dat kenmerkt zich door sfeervolle woonkamer, die dankzij de raampartijen heerlijk licht is. De lichtgrijze laminaatvloer zorgt voor een strakke en tijdloze uitstraling. De open keuken is bescheiden, en biedt ruimte om deze helemaal eigen te maken. Vanuit de woonkamer loop je zo de zonnige achtertuin in, gelegen op het westen. Deze ruime, onderhoudsvriendelijke tuin biedt verschillende zithoeken, waardoor je op elk moment van de dag een fijn plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Stevige schuttingen rondom zorgen voor optimale privacy, waardoor je hier in alle rust kunt genieten.

Eerste verdieping
De open trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping, waar twee royale slaapkamers zich bevinden. Beide kamers zijn licht en bieden volop mogelijkheden voor een flexibele inrichting – of je nu een comfortabele master bedroom, een thuiswerkplek of een gezellige kinderkamer wilt creëren het is allemaal mogelijk. Een uniek element van deze woning is de vide, waar een knus zitje gerealiseerd kan worden. Dit is de perfecte plek om je even terug te trekken met een goed boek of te genieten van een ontspannen moment. De badkamer is bescheiden maar keurig afgewerkt en voorzien van een moderne regendouche. Daarnaast bevindt zich hier het tweede toilet, wat extra gemak biedt.

Deze woning heeft een verrassende indeling met volop potentie, een fijne sfeer en een zonnige tuin waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Tot slot bevindt er zich aan de voorzijde van de woning nog een inpandige berging, in de berging heb je de mogelijkheid voor de fietsen of om de tuinspullen netjes op te bergen.

Kortom: een heerlijke plek om thuis te komen!

Bijzonderheden:
- Ca. 81m² woonoppervlak
- 2 slaapkamers
- Bouwjaar: 1981
- Energielabel C
- Woning heeft 6 zonnepanelen
- Meetrapport NEN 2580 aanwezig
- Snelle oplevering mogelijk
- Gezonde VvE
- Servicekosten c.a € 24.46
- Erfpacht afgekocht tot 2029
- Parkeergelegenheid voor de deur



English


AFFORDABLE CORNER HOUSE WITH A LOVELY GARDEN IN CHARMING ALKMAAR NOORD

Area
Just a few minutes away, you'll find Alkmaar’s second-largest shopping center, offering a wide variety of stores and supermarkets. Within a 500-meter radius, multiple supermarkets are available, including Odin, Albert Heijn, and Lidl. Several schools are located nearby, such as Montessorischool Heerhugowaard and the Roman Catholic Primary School Het Kompas. Alkmaar Noord train station is approximately 1.1 km away, providing excellent connections to surrounding cities. The neighborhood also offers plenty of green spaces, making it ideal for walking and cycling.

Layout
Upon entering the home, you step into a spacious hallway that grants access to the living room, toilet, and meter cupboard. The house has a playful layout with surprising elements and a pleasant amount of natural light. The cozy living room is bright and airy, thanks to large windows. The light gray laminate flooring adds a sleek and timeless look.

The open kitchen is compact but provides the opportunity to be fully customized to your taste. From the living room, you step directly into the sunny backyard, which is west-facing. This spacious, low-maintenance garden offers multiple seating areas, allowing you to enjoy both sun and shade throughout the day. Sturdy fences ensure optimal privacy, making it a peaceful retreat.

First Floor
An open staircase in the living room leads to the first floor, where two generous bedrooms are located. Both rooms are bright and offer plenty of possibilities for a flexible layout—whether you envision a comfortable master bedroom, a home office, or a cozy children's room, the choice is yours. A unique feature of this home is the mezzanine, which can be transformed into a cozy seating area. This is the perfect spot to unwind with a good book or simply relax. The bathroom is compact yet neatly finished, featuring a modern rain shower. Additionally, a second toilet is located here for extra convenience.

This home has a surprising layout with great potential, a welcoming atmosphere, and a sunny garden where you can fully enjoy outdoor living. To top it off, there is an indoor storage room at the front of the house, perfect for storing bicycles or garden equipment.

In short: a wonderful place to call home!

Details:
- Approx. 81m² of living space
- 2 bedrooms
- Built in 1981
- Energy label C
- NEN 2580 measurement report available
- Quick delivery possible
- House has 6 solar panels
- Healthy owners association
- Servicecost € 24.46 p.m.
- Leasehold paid off until 2029
- Parking available in front of the house

Toon meer Toon minder