In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Valkenierstraat 24 Alkmaar is

€ 882.000 - 998.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 48.000 meer

Valkenierstraat 24 1825 BC Alkmaar

153m²

506m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Valkenierstraat in Alkmaar ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Valkenierstraat 24 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 506 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Alkmaar, dan ben je hier aan het juiste adres. Valkenierstraat 24 is gelegen in de leuke buurt De Mare. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 153 m2
  • Perceeloppervlakte 506 m2
  • Inhoud 572 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Valkenierstraat 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 882.000 – 998.000
Woningwaarde
+1.87%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22810
Hypotheeksom € 928000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alkmaar

OZB € 417,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 156,- / jaar
Totaal per jaar € 771,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Valkenierstraat 24

De WOZ-waarde van Valkenierstraat 24 is 618.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkenierstraat en 33.4% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenierstraat 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 519.659
  • Woningwaarde jaartrend +3.34%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Alkmaar Noord 1.47km - Treinstation
Alkmaar 1.85km - Treinstation
Heiloo 7.95km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Burijn 0.61km - School
Openbare Basisschool De Sterrenwachter 0.62km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Regenboog 0.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Valkenierstraat 24 1825 BC Alkmaar

153m²

506m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Valkenierstraat 24 in Alkmaar ligt tussen de 882.000 en 998.000 euro. Deze waarde is 86.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valkenierstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Valkenierstraat 24? Bekijk het complete waarderapport.