Dintelstraat 39, Alkmaar
142 m²
302 m² perceel
6 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
Looierstraat 29 1825 GA Alkmaar
€ 550.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 534.000 -
558.000
Wonen
145 m2
Perceel
303 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze prachtige woning omringd door groen, gelegen aan het “ Rekerhout”, op mooie kavel met een “wellness” op de begane grond (slaapkamer met badkamer) is echt een lust voor het oog. Je zult je direct thuis voelen in deze bijzonder leuke en ook ontzettend lichte woning!
In de woning tref je een ruime, lichte en tuingerichte living en een moderne open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur. Een goede zet is geweest om in 2023 op de begane grond een slaapkamer met luxe badkamer te realiseren (stukje van de garage is opgeofferd) waarbij de hoogte van de kamers als zeer prettig wordt ervaren. Zeker als u gelijkvloers wilt wonen, is deze woning een unieke kans!
Echte eyecatcher is toch wel de heerlijke groene en grote beschutte tuin welke twee terrassen heeft en een mooi tuinhuis met overkapping waar het heerlijk vertoeven is.
Prettig is dat er twee parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig zijn.
Deze hoekwoning is gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke buurt 't Rak Zuid, aan de rand van het park Rekerhout. Op zo'n vijf minuten lopen bevindt zich winkelcentrum De Mare, met meerdere supermarkten en vele winkels. Kinderopvang, basis- en middelbare scholen zijn op loopafstand. Alkmaar telt veel goed bereikbare sportfaciliteiten. Je woont hier op zo'n tien minuten fietsen van het stadscentrum, waar je een groot winkelaanbod en veel gezellige horecagelegenheden aantreft. De bushalte staat op een minuut loopafstand. NS-station Alkmaar Noord, evenals het Centraal station is in 10 minuten fietsen te bereiken. Met de auto is de snelweg A9 richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam snel bereikbaar.
Indeling begane grond:
Ruime entree met garderobe, meterkast, toegang tot de nette toiletruimte voorzien van een zwevende toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je ook de berging voor de fietsen en klus/hobbyruimte. Vervolgens heb je toegang tot de lichte, tuingerichte living met open keuken.
De woonkamer met de daarnaast gelegen slaapkamer met eigen badkamer heeft maar liefst zes raampartijen, waardoor er een oase van licht binnen komt. Via de schuifpui en de loopdeur vanuit de aangrenzende slaapkamer (zou natuurlijk ook uitstekend kunnen fungeren als kantoor/speelkamer of atelierruimte) stap je direct de tuin in.
Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd en kijk je gezellig de straat in. De keuken is voorzien van een moderne hoekunit met witte fronten, een granieten aanrechtblad en uiteraard inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een oven, een combimagnetron, een kookplaat met inductie en een losse koelkast.
Op de vloer van de begane grond ligt een mooie pvc-vloer.
Indeling eerste verdieping:
Overloop. Op deze verdieping bevinden zich 2 (voorheen 3) slaapkamers. Aan de achterzijde heeft deze verdieping een breed dakkapel, welke in januari 2022 is geplaatst. De grootste slaapkamer met kleedkamer is over de gehele lengte van de woning gelegen. Deze ruimte is met een kleine ingreep om te vormen naar 2 slaapkamers.
In de met lichte kleuren betegelde moderne badkamer tref je een zwevend toilet, een badmeubel, een inloopdouche met regendouche met daarboven inbouwspots. Op de hele verdieping ligt een laminaatvloer.
Indeling tweede verdieping:
Via de vaste trap is de overloop van de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is in twee delen verdeeld: een voorzolder en een grote slaapkamer met 2 grote dakramen. Op de voorzolder staat de cv-ketel met daarnaast een wastafel. Boven de slaapkamer is een grote vliering.
Kenmerken van de woning:
• Prachtig gelegen grote hoekwoning
• Twee badkamers, waarvan één gerealiseerd in 2023 inclusief slaapkamer
• De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen
• Groot dakkapel op de 1e verdieping (2022)
• Inpandige berging en twee parkeerplekken op eigen terrein.
• Prima onderhouden.
• Kinderopvang en scholen op loopafstand.
• Aan de rand van het park Rekerhout.
• Uitvalswegen goed bereikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.793
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1982
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 303 m2
- Inhoud 550 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 121m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Looierstraat 29 in Alkmaar
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 534.000 -
558.000
+5.36%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.793/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Looierstraat 29 in Alkmaar ligt tussen de 534.000 en 558.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Looierstraat 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Looierstraat 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-08-2022
Verkocht
07-07-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alkmaar
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Looierstraat 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Looierstraat 29 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,94 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 1,78 km |
| Snelweg afrit | 1,19 km |
| Supermarkt | 0,71 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 333.761
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Looierstraat 29.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Looierstraat 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Looierstraat 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Looierstraat 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus