logo Huispedia

Valkenierstraat 23

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Valkenierstraat 23 1825 BC Alkmaar

Realistische vraagprijs € 709.000 - 836.000
Wonen 173 m2
Perceel 351 m2
Kamers 10

Gelegen in Alkmaar ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Valkenierstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 351 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.

Hip wonen in Alkmaar. Dat kan goed in deze buurt. Valkenierstraat 23 is gelegen in de buurt 't Rak-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1971
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 173 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 351 m2
  • Inhoud 754 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Valkenierstraat 23 in Alkmaar

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 709.000 - 836.000
+4.1% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Valkenierstraat 23 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Valkenierstraat 23 in Alkmaar ligt tussen de 709.000 en 836.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Valkenierstraat 23.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Leeststraat 13
Leeststraat 13 Alkmaar
72%
121 m² -52 m²
156 m² -195 m²
hoekwoning
€ 385.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
62%
127 m² -46 m²
140 m² -211 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Schouwstraat 28
Schouwstraat 28 Alkmaar
70%
167 m² -6 m²
249 m² -102 m²
hoekwoning
€ 395.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
64%
144 m² -29 m²
175 m² -176 m²
hoekwoning
€ 415.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

38,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alkmaar


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Valkenierstraat 23 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Valkenierstraat 23 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,49 km
Bushalte 0,42 km
Centrum 2,08 km
Snelweg afrit 1,12 km
Supermarkt 0,56 km
Kinderopvang 0,40 km
Basisonderwijs 0,59 km
Voortgezetonderwijs 0,21 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 330.992

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.18%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Valkenierstraat 23.