In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oudorperplein 35 Alkmaar is

€ 523.000 - 608.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Oudorperplein 35 1823 HA Alkmaar

88m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 september 2023

Vraagprijs

€ 400.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Oudorperplein in Alkmaar ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Oudorperplein 35 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Oudorperplein 35 is gelegen in de leuke buurt Oudorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Inhoud 324 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oudorperplein 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 523.000 – 608.000
Woningwaarde
+5.41%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
15550
Hypotheeksom € 565000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alkmaar

OZB € 288,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 156,- / jaar
Totaal per jaar € 642,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Oudorperplein 35

De WOZ-waarde van Oudorperplein 35 is 427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudorperplein en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oudorperplein 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oudorperplein 35 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
16 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 568.967
  • Woningwaarde jaartrend +4.18%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Alkmaar Noord 1.09km - Treinstation
Alkmaar 2.85km - Treinstation
Heerhugowaard 7.56km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Zes Wielen 0.38km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Regenboog 1.04km - School
VS de Sterrenzanger 1.17km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Oudorperplein 35 1823 HA Alkmaar

88m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oudorperplein 35 in Alkmaar ligt tussen de 523.000 en 608.000 euro. Deze waarde is 30.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudorperplein. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oudorperplein 35? Bekijk het complete waarderapport.