67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
WELKOM THUIS OP DE PERFECTE LOCATIE IN OUDORP! Ben jij op zoek naar een ruim, comfortabel en stijlvol appartement met rust, ruimte én de stad binnen handbereik? Dan gaat dit appartement in Oudorp jouw hart sneller laten kloppen! Dankzij de grote woonoppervlakte van maar liefst 127 m², een zonnig balkon op het zuidwesten en alle kamers fraai afgewerkt, is dit de ideale plek voor jou. Of je nu een rustige levensloopbestendige woning zoekt, houdt van moderne gemakken of gewoon dichtbij het bruisende stadsleven wilt zijn: hier vind je het allemaal. Maak dit jouw nieuwe (t)huis en geniet gegarandeerd van een zorgeloze woonervaring. HOOGTEPUNTEN WAAR JE U TEGEN ZEGT - Ruim 4-kamer appartement met veel leefruimte – Geniet van een royale woonkamer en drie ruime slaapkamers, prettig ingedeeld en veelzijdig te gebruiken. - Zeer veel lichtinval – Dankzij de grote ramen en dubbele openslaande deuren naar het balkon baadt de woonkamer letterlijk in daglicht én heb je altijd zicht op buiten. - Moderne open keuken – Van koken wordt hier een feestje! Vanuit een strak design bereid je moeiteloos de beste gerechten met hoogwaardige inbouwapparatuur. - Balkon op het zuidwesten – Op je eigen buitenruimte met zon tot in de late uurtjes is er alle plek voor een loungeset, je ochtendkoffie én gezellige borrels. - Drie goed bemeten slaapkamers – Of je nu kiest voor slapen, werken of logeren: alle kamers zijn zorgvuldig afgewerkt en veelzijdig inzetbaar. - Ruime badkamer – Ontspan in luxe; de badkamer biedt een dubbele wastafel, tweede toilet én een comfortabele douche. - Handige interne berging – Voorzien van witgoedaansluitingen en extra opbergruimte, ideaal voor een opgeruimd huis. - Gunstige ligging in Oudorp – Dicht bij alle voorzieningen, in een rustige en groene omgeving. Perfect voor rustzoekers én stadsliefhebbers. AUTHENTIEK WONEN MET EEN MODERN RANDJE Wanneer je de hoofdentree van het complex binnenloopt, voel je direct: hier is aan alles gedacht. Met de handige lift bereik je het appartement moeiteloos, en eenmaal binnen word je verrast door het royale gevoel van ruimte en comfort. De woonkamer vormt echt het hart van het appartement. Hoge plafonds, brede ramen en een optimale indeling zorgen voor een heerlijke leefruimte waar licht en lucht vrij spel hebben. Neem plaats op de bank, kijk naar buiten richting jouw zonnige balkon, en voel de rust op je neerdalen. Via de openslaande deuren loop je naar dit fijne stukje buiten. Met een ligging op het zuidwesten is het hier altijd genieten van de zon! Zie je jezelf al zitten met een goed boek of een avondje borrelen met vrienden? Je balkon biedt bovendien voldoende ruimte voor een grote loungeset of zelfs wat planten, mocht je van groen houden. En de keuken? Die bevindt zich in open verbinding met het woongedeelte, waardoor koken en gezelligheid hier hand in hand gaan. Denk aan een modern design, strakke lijnen en slimme indeling: genoeg werkruimte, opbergruimte én voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Van een stoomoven tot inductiekookplaat, je hebt alles binnen handbereik om de sterren van de hemel te koken. Met maar liefst drie slaapkamers biedt dit appartement veel extra mogelijkheden. Kies je voor een ruime masterbedroom, een praktische logeerkamer en een werkkamer? Of ben je meer van een inloopkast of creatieve hobbyruimte? Hier kan dat allemaal. Elke kamer is licht, netjes afgewerkt en van een prettig formaat. De badkamer is eveneens een parel. Alles ademt rust én comfort. Met een dubbele wastafel, een royale inloopdouche en een extra toilet heb je de ruimte om zonder haast je dag te beginnen (of juist af te sluiten). Daarnaast vind je in het appartement een handige interne berging, waar plaats is voor je wasmachine en droger — opgeruimd staat netjes! Het complex zelf biedt nóg meer pluspunten. Denk aan een prachtige gemeenschappelijke binnentuin: een oase van groen waar je lekker kunt ontspannen, een balletje kunt gooien op de jeu-de-boules baan of een potje tafeltennis kunt spelen. De binnentuin is perfect onderhouden en een plek waar je met buren samenkomt of juist even tot jezelf kunt komen. Daarbij is de VVE kerngezond, en voor een maandelijkse bijdrage van €221,- worden zaken goed geregeld. Alles voor zorgeloos wonen! Als kers op de taart ligt dit appartement ook nog eens fantastisch. De wijk Oudorp combineert het beste van twee werelden: landelijk wonen met de stad op fietsafstand. Denk aan alle voorzieningen zoals supermarkten en winkels om de hoek, goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer én volop rust in een buurtschap waar gemoedelijkheid de boventoon voert. Oftewel: hier woon je precies goed. GOED OM TE WETEN - Energielabel: A (energiezuinig wonen!) - Woonoppervlakte: 127 m² - Parkeren: voldoende gratis openbare parkeerplaatsen - Extra: lift aanwezig COMPACTE SAMENVATTING VAN DE HOOGTEPUNTEN Dit royale 4-kamer appartement in Oudorp biedt alles wat je zoekt: veel leefruimte, een zonnig balkon op het zuidwesten en een heerlijke, lichte woonkamer. De moderne keuken maakt koken bijzonder aangenaam. Verder beschikt de woning over drie riante slaapkamers, een verzorgde badkamer met tweede toilet, én een praktische interne berging. De ligging is gunstig, met voorzieningen en de stad binnen handbereik. Je profiteert van een lift, een sfeervolle gemeenschappelijke binnentuin en een goed georganiseerde VVE. Kortom: een geweldige woning voor rustzoekers en stadsliefhebbers!
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 521.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Oudorperplein 44
De WOZ-waarde van Oudorperplein 44 is 521.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudorperplein en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oudorperplein 44.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 257,- /mnd
Kosten
€ 257
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Oudorperplein 44 in Alkmaar ligt tussen de 653.000 en 729.000 euro. Deze waarde is 59.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudorperplein. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oudorperplein 44? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
