1823 DE Alkmaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Molenkade in Alkmaar ligt deze unieke en riante woning. Molenkade 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.757 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Molenkade. Als we naar het perceel kijken is dit 63.3% groter dan het gemiddelde.
Molenkade 3 is gelegen in de leuke buurt Oudorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenkade 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Molenkade 3 is 908.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Molenkade 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenkade 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 1.095.000
Herenweg 143
196 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 950.000
Herenweg 199
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 715.000
Over de Leij 14
160 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 925.000
Westdijk 12-B
241 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Laanweg 14
193 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 795.000
Helderseweg 50
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 649.000
Oostdijk 12
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.295.000
Oostmijzerd. 7
224 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 745.000
Noordscherm. 8
126 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Westdijk 7
134 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alkmaar schatten we de waarde van Molenkade 3 nu tussen € 1.145.000 en € 1.331.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenkade 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
