Huispedia
143 m2 wonen
1.380 m2 perceel
6 kamers
G

Helderseweg 50

143 m²
1380 m²
6 kamers
G
1817 BA Alkmaar
Verkocht in december 2025
Vraagprijs
€ 795.000
€ 5.559/m²
Vraagprijs per m²
€ 702K – 828K
Huispedia Woningwaarde
1927
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

37% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Vrijstaande stolp met royale bedrijfswoning en bedrijfsruimte op 1.380 m² eigen grond.
Op een markante locatie aan de Helderseweg staat deze beeldbepalende vrijstaande stolp met een ruime bedrijfswoning én bedrijfsruimte. Een unieke combinatie van karakter, ruimte en mogelijkheden – ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren op één locatie.
Ligging
De locatie is uitstekend bereikbaar. Het object ligt direct aan de Helderseweg, op korte afstand van de Alkmaarse ringweg en op minder dan 1 kilometer van het centrum van Alkmaar. Aan de voorzijde heeft u bovendien een fraaie ligging aan het Noordhollands Kanaal, wat het geheel een bijzondere en aantrekkelijke uitstraling geeft. Parkeren kan op eigen terrein.
Bedrijfswoning
Aan de voorzijde van het object bevindt zich de royale bedrijfswoning. De woning heeft een praktische indeling, een riante woonkamer en een verrassend ruime tuin aan de zuidkant.
Indeling:
• Woonkamer: ca. 44 m² met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin.
• Keuken: ca. 15 m², met toegang tot de kelder.
• Badkamer: kleine badkamer met een douche en toilet.
• Verdieping: 3 slaapkamers, bergruimte en een badkamer met een bubbelbad en toilet.
• Zolder: zeer royaal; met een vaste trap eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren.
Achter de woning ligt een uitzonderlijk grote, zonnige tuin van ca. 750 m², met volop privacy en mogelijkheden.
Kenmerken woning
• Woonoppervlakte: 143 m²
• Overig inpandige ruimte (zolder): 20 m²
• Perceeloppervlakte: 1.380 m²
Bedrijfsruimte in de stolp
De bedrijfsruimte bevindt zich in de stolp en is een echte blikvanger. Het authentieke houten vierkant, de hoge ruimte en de vele ramen rondom zorgen voor een bijzondere sfeer en veel lichtinval.
Indeling en oppervlaktes:
• Begane grond: ca. 290 m²
• Eerste verdieping: ca. 150 m²
• Zolderruimte: ca. 100 m²
De begane grond beschikt over een betonvloer en een vide die een prachtig ruimtelijk effect geeft. De grote zolderruimte kan desgewenst bij de bedrijfsruimte worden betrokken.
Aan de voorzijde bevinden zich openslaande deuren voor de entree, en aan de achterzijde nog twee sets openslaande deuren voor laden en lossen. Rondom de bedrijfsruimte behoort een strook grond die geschikt is voor parkeren.
Bestemming: Gemengd – 3, geschikt voor o.a. bedrijfsruimte, dienstverlening, kantoren, cultuur en ontspanning, maatschappelijke functies en sportvoorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 702.000 - 828.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1927
Monument

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Verwarming
cvketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
143 m2
Perceeloppervlakte
1380 m2
Inhoud
3050 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan drukke weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats

Onderhoud

Binnen
Redelijktotgoed
Buiten
Redelijktotgoed

Kadastrale gegevens

ALKMAAR C 9500
Oppervlakte
1380 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 795.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.

€ 702.000 – 828.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.329/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Irenelaan 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 1.150.000
    Winnend bod
  • Willem Heda. 149 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Herenweg 163 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19490
€
Hypotheeksom € 762000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 212,-
Rioolheffing · eigenaar € 216,-
Afvalheffing · bewoners € 450,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 140,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.420,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 396.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Helderseweg 50

De WOZ-waarde van Helderseweg 50 is 396.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Helderseweg en 48% lager dan de realistische woningwaarde van Helderseweg 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk West ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.08 km · 1 min. lopen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.99 km · 12 min. lopen
  • Alkmaar 0.79 km · Treinstation
  • Alkmaar Noord 2.27 km · Treinstation
  • Heiloo 6.84 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
53%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 340 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 340 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Helderseweg 50 in Alkmaar ligt tussen de 702.000 en 828.000 euro. Deze waarde is 83.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Helderseweg. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Helderseweg 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.