Helderseweg 50
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ligging
De locatie is uitstekend bereikbaar. Het object ligt direct aan de Helderseweg, op korte afstand van de Alkmaarse ringweg en op minder dan 1 kilometer van het centrum van Alkmaar. Aan de voorzijde heeft u bovendien een fraaie ligging aan het Noordhollands Kanaal, wat het geheel een bijzondere en aantrekkelijke uitstraling geeft. Parkeren kan op eigen terrein.
Bedrijfswoning
Aan de voorzijde van het object bevindt zich de royale bedrijfswoning. De woning heeft een praktische indeling, een riante woonkamer en een verrassend ruime tuin aan de zuidkant.
Indeling:
• Woonkamer: ca. 44 m² met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin.
• Keuken: ca. 15 m², met toegang tot de kelder.
• Badkamer: kleine badkamer met een douche en toilet.
• Verdieping: 3 slaapkamers, bergruimte en een badkamer met een bubbelbad en toilet.
• Zolder: zeer royaal; met een vaste trap eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren.
Achter de woning ligt een uitzonderlijk grote, zonnige tuin van ca. 750 m², met volop privacy en mogelijkheden.
Kenmerken woning
• Woonoppervlakte: 143 m²
• Overig inpandige ruimte (zolder): 20 m²
• Perceeloppervlakte: 1.380 m²
Bedrijfsruimte in de stolp
De bedrijfsruimte bevindt zich in de stolp en is een echte blikvanger. Het authentieke houten vierkant, de hoge ruimte en de vele ramen rondom zorgen voor een bijzondere sfeer en veel lichtinval.
Indeling en oppervlaktes:
• Begane grond: ca. 290 m²
• Eerste verdieping: ca. 150 m²
• Zolderruimte: ca. 100 m²
De begane grond beschikt over een betonvloer en een vide die een prachtig ruimtelijk effect geeft. De grote zolderruimte kan desgewenst bij de bedrijfsruimte worden betrokken.
Aan de voorzijde bevinden zich openslaande deuren voor de entree, en aan de achterzijde nog twee sets openslaande deuren voor laden en lossen. Rondom de bedrijfsruimte behoort een strook grond die geschikt is voor parkeren.
Bestemming: Gemengd – 3, geschikt voor o.a. bedrijfsruimte, dienstverlening, kantoren, cultuur en ontspanning, maatschappelijke functies en sportvoorzieningen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-12-2025 · Magneet MakelaarsVerkocht geboden€ 795.000
-
18-11-2025 · Magneet MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Irenelaan 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 1.150.000Winnend bod
-
Willem Heda. 149 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Herenweg 163 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 675.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 396.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Helderseweg 50 is 396.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Helderseweg en 48% lager dan de realistische woningwaarde van Helderseweg 50.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk West ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.08 km · 1 min. lopen
- Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.99 km · 12 min. lopen
- Alkmaar 0.79 km · Treinstation
- Alkmaar Noord 2.27 km · Treinstation
- Heiloo 6.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 340 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 340 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Helderseweg 50 in Alkmaar ligt tussen de 702.000 en 828.000 euro. Deze waarde is 83.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Helderseweg. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Helderseweg 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.