1823 CJ Alkmaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Noorderkade in Alkmaar ligt dit bijzondere en ruime 5-kamer appartement. Noorderkade 308 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 91.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Hip wonen in Alkmaar, dat kan zeker in deze buurt. Noorderkade 308 is gelegen in de fraaie buurt Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noorderkade 308 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Noorderkade 308 is 760.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderkade en 40.9% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderkade 308.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noorderkade 308 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 950.000
Noorderkade 314
219 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.595.000
Nassaulaan 2-A
233 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 550.000
Oudegracht 291-B
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 600.000
Noorderkade 423
115 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Oosterweeze. 409
128 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 590.000
Oosterweeze. 401
143 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Oosterweeze. 325
122 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 600.000
Frieseweg 6-G
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Fabriekserf 16
137 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Hendrik Rin. 8
138 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alkmaar schatten we de waarde van Noorderkade 308 nu tussen € 1.197.000 en € 1.407.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noorderkade 308 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
