logo Huispedia

Noorderkade 306

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Noorderkade 306 1823 CJ Alkmaar

Realistische woningwaarde € 487.000 - 535.000
Wonen 115 m2
Balkon 6 m2
Kamers 3

Gelegen aan de Noorderkade in Alkmaar ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Noorderkade 306 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.

Stijlvol wonen in Alkmaar, dan is dit de buurt die je zoekt. Noorderkade 306 is gelegen in de fijne buurt Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 376 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noorderkade 306 in Alkmaar

Realistische woningwaarde jan 2025

€ 487.000 - 535.000
+14.69% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Noorderkade 306 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noorderkade 306 in Alkmaar ligt tussen de 487.000 en 535.000 euro. Deze waarde is 6.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderkade. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noorderkade 306? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Noorderkade 306.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
99%
117 m² +2 m²
appartement
€ 450.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
92%
123 m² +8 m²
appartement
€ 520.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hofplein 20
Hofplein 20 Alkmaar
89%
94 m² -21 m²
appartement
€ 385.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
89%
87 m² -28 m²
appartement
€ 499.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

15
onderboden
8
op vraagprijs
24
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alkmaar


Geschatte belasting € 56,- /mnd

WOZ Noorderkade 306

De WOZ-waarde van Noorderkade 306 is 478.000 euro. Dit getal is 3.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderkade en 5% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderkade 306.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Noorderkade 306 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noorderkade 306 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,32 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 0,31 km
Snelweg afrit 1,60 km
Supermarkt 0,18 km
Kinderopvang 0,43 km
Basisonderwijs 0,90 km
Voortgezetonderwijs 0,83 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

17%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 493.715

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252

+2.58%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noorderkade 306.