logo Huispedia

Noorderkade 306

Verhuurd
Verhuurd

Noorderkade 306 1823 CJ Alkmaar

0 /mnd
Realistische vraagprijs € 511.000 - 564.000
Wonen 115 m2
Balkon 6 m2
Kamers 3


Elke dag weer genieten van het prachtige uitzicht over de stad en het Noordhollands kanaal en alle voorzieningen op loopafstand!

Gelegen in het geliefde en fraai opgezette Noorder-Arcade complex in “Overstad” heeft dit appartement u, naast een heerlijke woonruimte van circa 115 m², veel te bieden. Wat dacht u van het uitzicht vanaf het zonnige op het zuidoosten gelegen balkon. U kijkt vanaf de 3e verdieping over de oude binnenstad, het Noordhollands kanaal en de Friesebrug.

Het appartement heeft een ruime woonkamer met grote raampartijen en balkon, nette open keuken in U-opstelling voorzien van inbouwapparatuur, royale slaapkamer voorzien van op maat gemaakte kastenwand met kaptafel en toegang tot de badkamer met ligbad, douche, breed wastafelmeubel en toilet, tweede slaapkamer met eigen badkamer (met douche en wastafel), separaat toilet, en was-/berg-/stookruimte. Zowel de woonkamer en keuken als de hal en slaapkamers zijn voorzien van een fraaie diagonaal gelegde houten vloer.

Als bewoner van een appartement in de Noorder-Arcade heeft u een privé parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek op de tweede verdieping. Ook de gesloten gemeenschappelijke entree op de begane grond welke is voorzien van videofoon-installatie draagt bij aan het gevoel van gemak en veiligheid. Er is bovendien een privé (fietsen)berging op de tweede verdieping.

Het complex ligt in het centrum van Alkmaar, aan de rand van de binnenstad. Door de aanwezigheid van de voetgangersbrug over het Noordhollands kanaal staat u binnen enkele minuten in het charmante en levendige stadscentrum. Terrasjes, theater en bioscoop liggen op loopafstand.

Onder het complex ligt het Ringers Winkelcentrum met veel winkelaanbod (o.a. Albert Heijn, Mediamarkt, Decathlon, Bever en ANWB, Action), enkele restaurants/lunchrooms en sportschool BasicFit. Het gebied aan de Noorderkade/Ringersplein is recent gerenoveerd, waarbij o.a. een stadspark is aangelegd. Met de auto zit u binnen een mum van tijd op de ring van Alkmaar of de Rijksweg A9 richting Haarlem en Amsterdam. Voor de strandliefhebber zijn Egmond aan Zee (10 km) of Bergen aan Zee (12 km) in minder dan 20 autominuten te bereiken. Maar dit is uiteraard ook goed te befietsen.

Kortom: Wilt u geheel gelijkvloers wonen met eigen parkeerplaats en alle voorzieningen binnen handbereik, neemt u dan contact met ons op voor een bezichtiging!

INDELING
Derde verdieping: entree/hal, meterkast, ruime slaapkamer met op maat gemaakte kastenwanden, badkamer en suite voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en breed wastafelmeubel, tweede slaapkamer met eigen badkamer (douche en wastafel), separaat toilet met fonteintje, stook-/wasruimte met cv ketel, aansluitingen voor de wasmachine en droger en warmte-terugwin-installatie, ruime woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon, nette open keuken voorzien van koel/vrieskast, vaatwasser, combi-oven, elektrische kookplaat en afzuigkap.

Kenmerken/bijzonderheden:
* Het appartement is gelegen op de derde verdieping;
* Het is bereikbaar via de lift (of het trappenhuis);
* De parkeerplaats (nr 95) en berging (nr 94) bevinden zich op de tweede verdieping;
* Servicekosten € 234,83 per maand;
* Privé parkeerplaats op afgesloten binnenterrein;
* Op loopafstand van stadscentrum;
* Oplevering in overleg (kan desgewenst spoedig);
* Overdracht via notaris Erkamp, Boot, Willemsen te Alkmaar.

VvE (Vereniging van Eigenaren):
De VVE is een actieve vereniging en zorgt ervoor dat het gebouw en de technische voorzieningen in tiptop conditie blijven! Zo zijn er bijvoorbeeld in de laatste jaren automatische openers op alle algemene deuren geplaatst en zijn de liften in 2022 tot nieuwe status gerenoveerd. Ook wordt onderzocht hoe het gebouw verduurzaamd kan worden (zonnepanelen, warmtepompen etc.) en is er een laadpaal voor elektrische auto’s geplaatst op het parkeerdek.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1996
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 376 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 234 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noorderkade 306 in Alkmaar

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 511.000 - 564.000
+4.91% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Noorderkade 306 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Noorderkade 306 in Alkmaar ligt tussen de 511.000 en 564.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noorderkade 306.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
94%
125 m² +10 m²
appartement
€ 460.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
92%
124 m² +9 m²
appartement
€ 475.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kanaalkade 4
Kanaalkade 4 Alkmaar
86%
89 m² -26 m²
appartement
€ 350.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Frieseweg 4-H
Frieseweg 4-H Alkmaar
86%
126 m² +11 m²
appartement
€ 499.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 17 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alkmaar


Geschatte belasting € 50,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Noorderkade 306 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Noorderkade 306 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noorderkade 306 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,32 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 0,31 km
Snelweg afrit 1,60 km
Supermarkt 0,18 km
Kinderopvang 0,43 km
Basisonderwijs 0,90 km
Voortgezetonderwijs 0,83 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 558.979

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.48%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noorderkade 306.