Huispedia
134 m2 wonen
3 kamers
A

Frieseweg 5-D

134 m²
3 kamers
A
1823 CA Alkmaar
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 650.000
€ 4.851/m²
Vraagprijs per m²
€ 600K – 677K
Huispedia Woningwaarde
2003
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Royaal appartement met vrij uitzicht over het kanaal en de stad aan de rand van de historische binnenstad van Alkmaar
Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement op een toplocatie? Dan is dit appartement aan de Frieseweg 5D in Alkmaar absoluut een bezichtiging waard. Met circa 134 m² woonoppervlakte, een royale woonkamer van maar liefst circa 84 m² en twee inpandige balkons biedt deze woning volop leefruimte en comfort. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een prachtig vrij uitzicht. Bovendien wandelt u vanuit de woning zo de historische binnenstad van Alkmaar in met haar gezellige terrassen, winkels en restaurants.
Deze woning in één oogopslag:
- Appartement met vrij uitzicht;
- Woonoppervlakte van circa 134 m²;
- Royale woonkamer van circa 84 m²;
- 2 slaapkamers (3 mogelijk);
- Twee inpandige balkons;
- Eigen berging en parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder;
- Complex voorzien van lift.
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Plan dan gerust een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars.
Indeling
Begane grond:
Via de centrale entree bereikt u het appartementengebouw. Hier bevinden zich een bellentableau, het trappenhuis en lift. Het complex is toegankelijk opgezet en daardoor ook prettig voor mensen die minder goed ter been zijn. In de afgesloten parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en een praktische berging, welke eenvoudig bereikbaar zijn via de zijkant van het gebouw.
3e verdieping:
Bij binnenkomst komt u in de hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Wat direct opvalt is de royale leefruimte. De woonkamer van circa 84 m² biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht en een prettig vrij uitzicht.
De open keuken is functioneel uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie, waardoor u van alle gemakken bent voorzien.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. Deze zijn flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbykamer. Tevens is het mogelijk om een derde slaapkamer te maken van een deel van de woonkamer.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte en een stook-/wasruimte.
Buitenruimte:
Het appartement beschikt over twee inpandige balkons op het zuidoosten, beide voorzien van een glazen pui en daardoor het hele jaar door prettig te gebruiken zijn.
Omgeving
De Frieseweg is gelegen op een centrale locatie in Alkmaar met diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Ook het gezellige stadscentrum van Alkmaar is goed bereikbaar. Hierdoor woont u hier comfortabel met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Bijzonderheden:
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 257,60,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 600.000 - 677.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwjaar
2003
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2019

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
134 m2
Inhoud
407 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
vrij uitzicht

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

ALKMAAR C 7632
ALKMAAR C 7632

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 650.000
  2. 22-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.

€ 600.000 – 677.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.754/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Frieseweg 1-K Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Noorderkade 4-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod
  • Frieseweg 5-F Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16990
€
Hypotheeksom € 637000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 291,-
Rioolheffing · eigenaar € 216,-
Afvalheffing · bewoners € 450,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 192,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.550,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 543.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Frieseweg 5-D

De WOZ-waarde van Frieseweg 5-D is 543.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frieseweg en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Frieseweg 5-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Frieseweg 5-D is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Oudorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Rekerbuurt en Ooievaarsnest ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.79 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.98 km · 12 min. lopen
  • Alkmaar 1.55 km · Treinstation
  • Alkmaar Noord 1.64 km · Treinstation
  • Heiloo 6.91 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Frieseweg 5-D in Alkmaar ligt tussen de 600.000 en 677.000 euro. Deze waarde is 25.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frieseweg. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Frieseweg 5-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.