Woningwaarde van Binnenpoort 4 Alkmaar is
€ 912.000 - 1.060.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 49.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 september 2023
Vraagprijs
€ 599.000Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Binnenpoort in Alkmaar ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Binnenpoort 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 202 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 78.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Binnenpoort. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Binnenpoort 4 is gelegen in de fraaie buurt Oudorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 912.000 - 1.060.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 202 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 47 m2
- Inhoud 675 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Binnenpoort 4 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Binnenpoort 4 is 668.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnenpoort en 32.3% lager dan de realistische woningwaarde van Binnenpoort 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 566.728
- Woningwaarde jaartrend +4.17%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Binnenpoort 4 in Alkmaar ligt tussen de 912.000 en 1.060.000 euro. Deze waarde is 98.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Binnenpoort. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Binnenpoort 4? Bekijk het complete waarderapport.