Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Leopoldstraat in Alkmaar ligt deze bijzondere eengezinswoning. Leopoldstraat 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Hip wonen in Alkmaar, dat kan zeker in deze buurt. Leopoldstraat 41 is gelegen in de fraaie buurt Vroonermeer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Leopoldstraat 41 is 511.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leopoldstraat en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Leopoldstraat 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Leopoldstraat 41 in Alkmaar ligt tussen de 588.000 en 683.000 euro. Deze waarde is 39.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Leopoldstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Leopoldstraat 41? Bekijk het complete waarderapport.
