P.C.Boutensstraat 160
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze bijzonder leuke moderne 5-kamer-woning met een moderne badkamer is gelegen in een kindvriendelijke populaire woonwijk "Vroonermeer".
Daarnaast is de woning duurzaam uitgevoerd met energielabel A+ en 40 zonnepanelen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten
In de achtertuin staat een ruime fietsenberging en is er een brede achterom.
Parkeren kan direct om de hoek op het grote parkeerterrein.
De locatie van deze tussenwoning is gunstig dichtbij een basisschool en het NS-station, ook op korte afstand van winkelcentrum "De Mare". De levendige Alkmaarse Binnenstad ligt op korte fietsafstand en is goed bereikbaar.
Pluspunten/Voorzieningen:
* Optimale isolatie rondom
* Rondom dubbele beglazing
* Energielabel: A+
* Hetelucht verwarming Brink-unit
* Zonnepanelen: 40 stuks
Indeling begane grond:
Entree-hal met meterkast. Een glazen deur geeft toegang naar de L-woonkamer met fraaie pvc-eikenvloer over gehele parterre. De open hoek-inbouwkeuken is voorzien van gasplaat, heteluchtoven, afzuigkap, vaatwasser en een apothekerskast.
Een glazen deur geeft toegang naar de binnenhal met modern toilet (2024) en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Via de openslaande tuindeuren bereikt u de flinke achtertuin van 10 meter diep met een houten berging en een achterom.
Indeling 1e verdieping:
Overloop met een laminaatvloer over de gehele verdieping.
Drie verrassend ruime slaapkamers welke u ook optimaal kunt benutten door de rechte wanden.
De moderne badkamer is vernieuwd in 2025 voorzien van een inloop-douche, tweede toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.
Ideaal is het raampje voor natuurlijke ventilatie.
Indeling 2e verdieping:
De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag en biedt verrassend veel ruimte.
Via de vaste trap te bereiken ruime 4e zolderkamer voorzien van een Velux dakraam en een laminaatvloer.
Hier staat tevens de opstelling van de Brink heteluchtverwarming, de Intergas ketel voor warm water en de mechanische ventilatie unit.
Er is een vaste kast en extra bergruimte achter de knieschotten.
In de hoek is de wasmachine aansluiting.
De achtertuin is verzorgd aangelegd met grijze leistenen en is bereikbaar via de openslaande tuindeuren, die u ’s zomers heerlijk open kunt zetten. De tuin is gelegen op het noordoosten en biedt voldoende ruimte voor een sfeervolle lounge om van de zon te genieten, terwijl er ook plek is voor een fijne eettafel om buiten te dineren. Aan de schuttingzijde bevindt zich een gazon met beplanting. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging met elektra. Via de achterom rijdt u uw fiets zo de tuin in en zet u deze gemakkelijk in de berging.
Kenmerken:
* Bouwjaar: 2001
* Perceeloppervlakte: 114m²
* Woonoppervlakte: 102m²
* Externe bergruimte: 8m²
* Inhoud: 336m³
Ziet u zichzelf hier al wonen? Maak dan een afspraak en laat u verrassen door deze nette en comfortabele woning. Wij laten de woning graag aan u zien.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-07-2026 · A.J.M. Rood Makelaardij o.g./VerzekeringenVerkocht geboden€ 429.000
-
24-05-2026 · A.J.M. Rood Makelaardij o.g./VerzekeringenTe koop
-
03-08-2023 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Louis Coupe. 141 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
P.C.Boutens. 66 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 399.500Winnend bod
-
P.C.Boutens. 168 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 416.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van P.C.Boutensstraat 160 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de P.C.Boutensstraat en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van P.C.Boutensstraat 160.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.73 km · 9 min. lopen
- Supermarkt 0.99 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 0.84 km · 11 min. lopen
- Alkmaar Noord 1.19 km · Treinstation
- Alkmaar 3.71 km · Treinstation
- Heerhugowaard 6.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van P.C.Boutensstraat 160 in Alkmaar ligt tussen de 445.000 en 499.000 euro. Deze waarde is 9.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de P.C.Boutensstraat. Met een vraagprijs van € 429.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op P.C.Boutensstraat 160? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.