1817 ML Alkmaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Bergerweg in Alkmaar ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Bergerweg 169-B is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.535 m2. De woning is gebouwd in 2026, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Alkmaar, dan is dit de buurt die je zoekt. Bergerweg 169-B is gelegen in de fijne buurt West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bergerweg 169-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Bergerweg 169-B is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergerweg en 65.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bergerweg 169-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bergerweg 169-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 998.000
Bergerweg 167
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 1.395.000
Groeneweg 74-A
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 795.000
Helderseweg 50
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 505.000
Bosschaertp. 14
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 950.000
Herenweg 199
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 550.000
Gabriël Met. 12
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.095.000
Herenweg 143
196 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 750.000
Anthonie va. 15
182 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 975.000
Constantijn. 1
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.125.000
Herenweg 143-A
202 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alkmaar schatten we de waarde van Bergerweg 169-B nu tussen € 1.124.000 en € 1.307.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bergerweg 169-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
