Woningwaarde van Gerard Doustraat 2 Alkmaar is
€ 560.000 - 651.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
Gerard Doustraat 2 1816 CR Alkmaar
144m²
154m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 23 december 2024
Vraagprijs
€ 675.000Bod
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Gerard Doustraat in Alkmaar ligt deze karakteristieke en grote woning. Gerard Doustraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Alkmaar, dan is dit de buurt die je zoekt. Gerard Doustraat 2 is gelegen in de fijne buurt West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 560.000 - 651.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 154 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gerard Doustraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Gerard Doustraat 2 is 703.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 95.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerard Doustraat en 16% hoger dan de realistische woningwaarde van Gerard Doustraat 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 556.308
- Woningwaarde jaartrend +4.03%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Gerard Doustraat 2 1816 CR Alkmaar
144m²
154m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Gerard Doustraat 2 in Alkmaar ligt tussen de 560.000 en 651.000 euro. Deze waarde is 25.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gerard Doustraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Gerard Doustraat 2? Bekijk het complete waarderapport.