Huispedia
112 m2 wonen
133 m2 perceel
5 kamers
C

Rembrandtstraat 56

112 m²
133 m²
5 kamers
C
1816 CJ Alkmaar
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 595.000
€ 5.313/m²
Vraagprijs per m²
€ 540K – 607K
Huispedia Woningwaarde
49 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Sfeervol wonen aan de westzijde van Alkmaar: Rembrandtstraat 56
Is dit iets voor jou: een prachtig jaren dertig huis, vlakbij de Alkmaarse binnenstad, maar ook vlakbij
strand, bos en duinen? Deze charmante woning biedt de perfecte balans tussen de rust van een groene, kindvriendelijke buurt en de energie van de gezellige en historische Alkmaarse binnenstad op korte loop/fietsafstand.
Je woont hier op loopafstand van werkelijk alles: het station en de binnenstad van Alkmaar bereik je binnen 10 minuten. Ook scholen, uitvalswegen, winkels en natuurgebieden liggen in de directe omgeving. Voor ontspanning en recreatie zijn sportcomplexen (sportscholen, voetbal, hockey, ijsbaan, etcetera) en de stranden van Egmond en Bergen snel bereikbaar. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar aangezien je met de auto vanaf de woning binnen enkele tellen de ring van Alkmaar op rijdt. In drie kwartier kun je in Amsterdam zijn. Het huis is gebouwd in het najaar van 1938.
Indeling
Begane grond
Entree met authentieke granito vloer, glas-in-looddetails en garderobe. In de hal bevinden zich de trapopgang, een modern toilet (2016) en toegang tot een praktische kelder met betonnen bak.
De sfeervolle woonkamer met erker en openslaande tuindeuren biedt veel lichtinval en staat in open verbinding met de moderne keuken (vernieuwd in 2021). Aansluitend vind je de bijkeuken met opstelling van de CV-ketel (2021).
Tuin
De woning beschikt over een ruime voortuin en een verzorgde achtertuin op het noordoosten. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier in het voorjaar en de zomer volop van de zon. De tuin beschikt over een achterom.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne, compacte badkamer (2021) voorzien van inloopdouche met regen- en handdouche en vloerverwarming.
Tweede verdieping
Ruime voorzolder met bergruimte en vliering. De vierde slaapkamer is royaal en profiteert van de hoge daklijn en dakkapel. De gehele verdieping is voorzien van extra licht en ruimte dankzij de dakkapel.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1938
- 10 zonnepanelen (2022, gunstig op het zuiden)
- Moderne keuken en badkamer (2021)
- CV-ketel vernieuwd in 2021
- Vier slaapkamers
- Vrij parkeren in de straat (geen vergunningensysteem)
- Centrale ligging nabij station, binnenstad en uitvalswegen
Kortom, ben je op zoek naar een fijn gezinshuis op een toplocatie, dan biedt deze woning aan de Rembrandtstraat een warme en comfortabele basis in één van de meest geliefde buurten van Alkmaar. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze woning.
AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op of op

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 540.000 - 607.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1939
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
133 m2
Inhoud
427 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
49 m2
Balkon / terras
12 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 595.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.

€ 540.000 – 607.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.116/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bisschop Bo. 49 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Jan van Sco. 64 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Frans Halss. 45 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15710
€
Hypotheeksom € 573000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 291,-
Rioolheffing · eigenaar € 216,-
Afvalheffing · bewoners € 450,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 192,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.550,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 543.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Rembrandtstraat 56

De WOZ-waarde van Rembrandtstraat 56 is 543.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rembrandtstraat en 5.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rembrandtstraat 56.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk West ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.45 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.74 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Alkmaar 1.14 km · Treinstation
  • Alkmaar Noord 3.78 km · Treinstation
  • Heiloo 5.36 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 360 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 360 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rembrandtstraat 56 in Alkmaar ligt tussen de 540.000 en 607.000 euro. Deze waarde is 12.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rembrandtstraat. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rembrandtstraat 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.