Frans Halsstraat 5 1816 CM Alkmaar

Nabij de binnenstad gelegen ruime 30 jaren erkerwoning.
Deze woning is één van de grootste in de wijk met een voor deze wijk aanzienlijke stadstuin van 43 m2.

In het populaire Rembrandtkwartier staat deze karaktervolle en verrassend ruime erkerwoning met maar liefst zes slaapkamers. Een heerlijk familiehuis vol sfeer, authentieke details én hedendaags wooncomfort. Dit is zo’n plek waar je je direct thuis voelt, rustig gelegen, kinderrijk en op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Alkmaar.

Bij binnenkomst vallen de aangename sfeer en de originele details direct op. De woonkamer is een warme, uitnodigende ruimte dankzij de hoge plafonds, paneeldeuren, erker met glas-in-loodramen, openslaande deuren en de houtkachel. De massief houten vloer en de strak afgewerkte wanden vormen een rustige basis. De half-open keuken aan de tuinzijde is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Via de achterdeur loop je zo de zonnige tuin in. In de hal en trapopgang zijn de originele wandtegels behouden gebleven. Ook vind je hier een toilet met fonteintje, twee vaste kasten en een fraaie voordeur met glas-in-lood.

Verdiepingen vol ruimte
De eerste verdieping biedt een ruime overloop met vaste kast, twee grote slaapkamers met ingebouwde kasten, een derde slaap-/werkkamer en een badkamer met ligbad, toilet, wastafelmeubel én toegang tot het balkon.

De tweede verdieping beschikt over twee royale slaapkamers, een lichte overloop met dakraam en een praktische was-/bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij een dakkapel aan de voorzijde en meerdere dakramen is dit een heerlijk lichte etage.

De derde verdieping is de verrassende bonus: via een vaste trap bereik je een royale zesde slaapkamer die dankzij twee dakramen heerlijk licht is. Zowel de tweede als derde verdieping zijn recent volledig verbouwd, inclusief nieuwe trappen, gestuukte wanden en plafonds en vernieuwde elektra.

Zonnige tuin
De beschutte achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je al vroeg in het jaar heerlijk van de zon geniet. Achterin bevindt zich een ruime berging en via de achterom ben je zo op straat. Daarnaast biedt de zonnige voortuin volop gelegenheid om in de namiddag en avond van de laatste zonuren te genieten.

Toplocatie
Dit huis is gelegen aan een rustige straat in het populaire Rembrandtkwartier. Het is een zeer rustige en kindvriendelijke wijk met meerdere scholen op loop- of korte fietsafstand van de woning en een speeltuintje.
Je fietst in enkele minuten naar de Alkmaarse binnenstad en het NS-station (of 10 minuten lopen). Winkelcentrum De Hoef ligt vlakbij, net als de ringweg Alkmaar en de A9 richting Amsterdam, Haarlem en Utrecht. Het strand bereik je binnen een half uur fietsen. Scholen, kinderopvang en diverse (medische) voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Kortom: dé perfecte woonomgeving!

Bijzonderheden
• Karakteristieke jaren ’30-woning
• Maar liefst zes slaapkamers
• Woonkamer met erker, houten vloer en houtkachel
• Zonnige achtertuin op het zuidoosten
• Voorzien van dubbel glas / HR++
• Tweede en derde verdieping recent compleet verbouwd
• Spouwmuur-, dak- en kruipruimte-isolatie, dubbel glas, 3 zonnepanelen
• CV-ketel Vaillant (2016)
• Energielabel C
• Beeldbepalend pand
• Rustige en fijne woonwijk nabij centrum Alkmaar, NS-station en uitvalswegen
• Ideale wijk voor kinderen, speeltuintje in de buurt
• Oplevering in overleg

Toon meer Toon minder