Woningwaarde van Westerhofje 2 Alkmaar is
€ 384.000 - 447.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 februari 2023
Bod
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Westerhofje in Alkmaar ligt deze bijzondere woning. Westerhofje 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 78 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Westerhofje.
Westerhofje 2 is gelegen in de fraaie buurt Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 384.000 - 447.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1910
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 78 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westerhofje 2 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Westerhofje 2 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerhofje en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Westerhofje 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 620.224
- Woningwaarde jaartrend +4.47%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Westerhofje 2 in Alkmaar ligt tussen de 384.000 en 447.000 euro. Deze waarde is 9.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Westerhofje. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Westerhofje 2? Bekijk het complete waarderapport.